Veți primi
Apartamente, penthouse-uri și vile cu vedere la mare
2-3 Paturi·2 Băi·89-133 m²·16-162 m² terasă
Acest complex cuprinde în total 21 de apartamente, penthouse-uri și vile cu grădină, amplasate pe un teren orientat spre sud, cu o suprafață de peste 3.000 m². Cele 6 vile cu grădină se află la parter, cele 12 apartamente la primul și al doilea etaj, iar cele 3 penthouse-uri la ultimul etaj. Toate au 2 sau 3 dormitoare și 2 băi. Majoritatea oferă vedere la mare. În prezent, 10 sunt disponibile pentru vânzare, cu suprafețe construite între 89 m² și 133 m², terase între 16 m² și 162 m² și prețuri începând de la 572.000 €.
Complexul are două puncte de acces pentru intrare facilă. Fiecare apartament, penthouse și vilă include în preț două locuri de parcare și o boxă de depozitare. Vilele cu grădină au grădini private și terase la sol, cu opțiunea unei piscine private, iar unele dintre apartamente și penthouse-uri oferă o piscină privată pe terasă. Terasele de la primul și al doilea etaj sunt dreptunghiulare sau în formă de L și sunt separate de chiparoși pentru un plus de intimitate. Complexul are acces direct la plajele din Benalmádena și Torremolinos.
Penthouse-urile au 3 dormitoare, spații interioare generoase și un living cu tavane foarte înalte, care permit pătrunderea unei cantități mai mari de lumină naturală. Dormitoarele sunt finisate cu materiale de calitate și tehnologie modernă. Fațada combină pereți albi, jardiniere verzi cu bougainvillea și plăci ceramice maro cald, iar terasele alternează între retrageri și proeminențe pentru a oferi intimitate în timp ce vă bucurați de spațiul exterior. Cumpărătorii pot personaliza finisajele apartamentului, penthouse-ului sau vilei.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Complexul se află în Benalmádena, cu centrul orașului și plaja la distanță de mers pe jos. O școală nautică se află, de asemenea, la distanță de mers pe jos, iar în apropiere se găsesc un supermarket și restaurante. Un teren de minigolf este la aproximativ 5 minute cu mașina. Aeroportul din Málaga se află la aproximativ 15 minute cu mașina, centrul orașului Marbella și Puerto Banús la aproximativ 40 de minute, centrul orașului Estepona la aproximativ 55 de minute, Sotogrande la aproximativ 70 de minute, iar Aeroportul din Gibraltar la aproximativ 90 de minute.
Deplasare
Un rezumat rapid al ușurinței cu care puteți ajunge la locurile de zi cu zi de la această proprietate. Un scor mai mare este mai bun.
Pe baza timpilor de deplasare pe jos calculați de Google Maps. Un scor mare indică în mod fiabil că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa Malapesquera
13 minPlaya de Santa Ana
3 minPlaya de la Carihuela
4 minTipuri de unități
Configurații exemplu ale apartamentelor noi din acest proiect, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitoare Apartament
De la 572.000 €
2 dormitoare Apartament la parter
De la 635.000 €
3 dormitoare Apartament la parter
De la 880.000 €
3 dormitoare Apartament
N/A
3 dormitoare Apart. ultim etaj
N/A
Vedeți ce este disponibil acum
Configurațiile de mai sus sunt exemple. Vă vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Dotări
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Tur video
Condiții de plată
Rezervare
Retrage legal unitatea de pe piață
Avans
Contract privat de vânzare-cumpărare
Un contract obligatoriu din punct de vedere juridic
+ TVA din prețul de achiziție
Plăți eșalonate
Plătite în tranșe pe durata construcției
+ TVA din prețul de achiziție
Plata finală
Plătită la predarea proprietății
+ TVA din prețul de achiziție
Cont gratuit · acces instant
Estimați-vă costurile
Vedeți cât veți plăti în realitate, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Vorbiți cu un consultant
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Totul gestionat pentru dumneavoastră, cu onestitate și gratuit
Răspunsurile la întrebările adresate cel mai des de cumpărătorii internaționali, înainte să vă luați un angajament. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru dezvoltator, iar serviciul nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.