Veți primi
SUNNY GOLF - KEY READY!
2 Paturi·2 Băi·83-84 m²·27-57 m² terasă
Această dezvoltare cuprinde 51 de apartamente dispuse la parter, la etajele intermediare și la ultimul etaj. Apartamentele au 2 sau 3 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe interioare cuprinse între 83 și 114 m² și terase cu suprafețe între 27 și 57 m². În prezent sunt disponibile două apartamente, cu prețuri începând de la €370.000.
Dezvoltarea include apartamente la parter, la etajele intermediare și la ultimul etaj. Apartamentele disponibile au terase private cu suprafețe cuprinse între 27 și 29 m². Apartamentele de la parter includ zone de terasă, iar cele de la etajele intermediare oferă spații exterioare la înălțime.
Fiecare apartament are 2 sau 3 dormitoare și 2 băi. Suprafețele interioare variază între 83 și 114 m², iar suprafețele utile între 71 și 71 m². Apartamentele disponibile sunt situate la etajul intermediar și includ terase de 27 m² și 28 m².
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Dezvoltarea se află la aproximativ 15 minute cu mașina de centrul orașului Estepona și de Puerto Banús și la aproximativ 30 de minute de centrul orașului Marbella și de portul de agrement din Sotogrande. Playa Arroyo de las Cañas se află la aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroporturile din Málaga și Gibraltar se află ambele la aproximativ 50 de minute, un supermarket este la 6 minute, iar restaurantele se află în apropiere. Atlas American School of Malaga este la aproximativ 5 minute cu mașina.
Deplasare
Un rezumat rapid al ușurinței cu care puteți ajunge la locurile de zi cu zi de la această proprietate. Un scor mai mare este mai bun.
Pe baza timpilor de deplasare pe jos calculați de Google Maps. Un scor mare indică în mod fiabil că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa de Guadalmansa
11 minPlaya del Sol Villacana
12 minTipuri de unități
Configurații exemplu ale apartamentelor noi din acest proiect, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitoare Apartament
De la 370.000 €
2 dormitoare Apartament
N/A
2 dormitoare Apartament la parter
N/A
3 dormitoare Apartament
N/A
3 dormitoare Apartament
N/A
3 dormitoare Apartament la parter
N/A
Vedeți ce este disponibil acum
Configurațiile de mai sus sunt exemple. Vă vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Dotări
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Tur video
Condiții de plată
Rezervare
Scoate legal unitatea de pe piață
Depozit
Contract privat de vânzare-cumpărare
Un contract obligatoriu din punct de vedere legal
+ TVA din prețul de achiziție
Plăți etapizate
Plătit în tranșe pe durata construcției
+ TVA din prețul de achiziție
Plata finală
Plătit la predarea proprietății
+ TVA din prețul de achiziție
Cont gratuit · acces instant
Estimați-vă costurile
Vedeți cât veți plăti în realitate, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Vorbiți cu un consultant
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Totul gestionat pentru dumneavoastră, cu onestitate și gratuit
Răspunsurile la întrebările adresate cel mai des de cumpărătorii internaționali, înainte să vă luați un angajament. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru dezvoltator, iar serviciul nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.