Veți primi
The Grove
1-4 Paturi·2-5 Băi·61-239 m²·19-182 m² terasă
Acest ansamblu are 139 de apartamente cu unul, două, trei și patru dormitoare, dispuse pe cinci niveluri în jurul unei grădini interioare amenajate. Suprafețele construite variază între 66 m² și 299 m², iar terasele au între 19 m² și 182 m². Sunt disponibile trei tipuri de compartimentare: apartamente pe un singur nivel, apartamente de colț cu piscină privată și penthouse-uri duplex cu solarium și piscină privată. Fiecare apartament dispune de o terasă acoperită și o boxă la subsol, iar ansamblul include parcare subterană. Construcția este în desfășurare, iar finalizarea este estimată pentru iunie 2029.
Locatarii au acces la patru piscine cu apă sărată: o piscină la nivelul grădinii, o piscină interioară pentru înot, o piscină cu hidromasaj și jeturi sub presiune și o piscină infinity pe acoperiș. Centrul wellness include o saună, o baie de aburi cu aromaterapie, o piscină de contrast și o zonă de terapie cu lumină roșie, alături de o sală de fitness complet echipată. Există, de asemenea, un centru de afaceri pentru lucrul la distanță, un club social cu ecran de cinema, bar, biliard și simulator sportiv, o cameră pentru copii, un spa pentru animale de companie și un lounge pe acoperiș cu o platformă pentru yoga. Locatarii beneficiază, de asemenea, de o zonă privată cu șezlonguri pe plajă.
Interioarele au pardoseală din porțelan rectificat de format mare atât în interior, cât și pe terase, tavane suspendate cu iluminat LED încastrat și dulapuri încorporate. Bucătăriile sunt complet echipate cu plită cu inducție, cuptor, cuptor cu microunde, frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe. Ferestrele sunt din aluminiu cu geam dublu și barieră termică, iar dormitoarele au obloane motorizate opace. Băile au baterii termostatice, toalete suspendate și oglinzi LED antiaburire. Fiecare apartament dispune de aer condiționat prin conducte, videointerfon și ușă de intrare ranforsată, cu opțiunea de a adăuga controlul de la distanță al iluminatului, jaluzelelor și climatizării.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Apartamentele sunt situate în Marbella West, un cartier nou din San Pedro Alcántara, la aproximativ zece minute de mers pe jos de plajă și de promenada acesteia. Magazinele, supermarketurile și restaurantele din San Pedro Alcántara și Guadalmina se află la câteva minute distanță, iar o școală internațională este la cinci minute de mers pe jos. Puerto Banús este la cinci minute cu mașina, iar terenurile de golf din Guadalmina, Los Naranjos, Aloha și Las Brisas se află în apropiere. Drumurile A-7 și AP-7 asigură conexiuni directe, astfel încât Málaga și aeroportul său se află la aproximativ 40 de minute.
Deplasare
Un rezumat rapid al ușurinței cu care puteți ajunge la locurile de zi cu zi de la această proprietate. Un scor mai mare este mai bun.
Pe baza timpilor de deplasare pe jos calculați de Google Maps. Un scor mare indică în mod fiabil că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minTipuri de unități
Configurații exemplu ale apartamentelor noi din acest proiect, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
1 dormitoare Apartament
De la 638.700 €
2 dormitoare Apartament
De la 663.000 €
3 dormitoare Apartament
De la 697.850 €
4 dormitoare Apart. ultim etaj
De la 2.953.200 €
2 dormitoare Apart. ultim etaj
De la 839.550 €
3 dormitoare Apartament
De la 1.688.400 €
Vedeți ce este disponibil acum
Configurațiile de mai sus sunt exemple. Vă vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Dotări
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Tur video
Progresul construcției
În construcție
Filmări cu drona · Progres actual
Se completează automat pe măsură ce fiecare etapă este finalizată.
Gata de mutare până la Q1 2029
în aprox. 3 ani · Plătiți în etape, pe măsură ce se construiește, nu totul în avans
June 2026 · gata
Lansare
Unități scoase la vânzare.
March 2026 · gata
Începerea construcției
Lucrările au început.
March 2029 · urmează
Predarea cheilor
Finalizarea construcției și predarea cheilor.
Banii vă sunt protejați
În legea spaniolă a construcțiilor noi
Garanție bancară la fiecare tranșă. Dacă proprietatea nu este predată conform acordului, primiți fiecare euro înapoi, plus dobânda legală.
Structură
Fundații, grinzi și pereți portanți. Acoperite de asigurarea obligatorie Seguro Decenal.
Instalații
Instalațiile sanitare și electrice, protecția împotriva umezelii și izolarea care influențează locuirea în proprietate.
Finisaje
Defecte estetice și de finisare ale lucrării finalizate.
Garanții stabilite prin Legea spaniolă a construcțiilor (Ley 38/1999). Vă vom pune în legătură cu un avocat independent pentru a confirma detaliile achiziției dumneavoastră.
Condiții de plată
Rezervare
Retrage legal unitatea de pe piață
Depozit
Contract privat de vânzare-cumpărare
Un contract obligatoriu din punct de vedere legal
+ TVA din prețul de achiziție
Plată finală
Plătită la predarea proprietății
+ TVA din prețul de achiziție
Cont gratuit · acces instant
Estimați-vă costurile
Vedeți cât veți plăti în realitate, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Vorbiți cu un consultant
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Totul gestionat pentru dumneavoastră, cu onestitate și gratuit
Răspunsurile la întrebările adresate cel mai des de cumpărătorii internaționali, înainte să vă luați un angajament. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru dezvoltator, iar serviciul nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.