Veți primi
Apartament renovat pe malul mării, cu vedere la mare
3 Paturi·2 Băi·144 m²·42 m² terasă
Un apartament complet renovat la etajul al doilea, cu 144 m² suprafață construită și o terasă de 42 m², situat într-un complex rezidențial urban consacrat, pe malul mării. Dispune de trei dormitoare și două băi, o zonă open-space pentru living, dining și bucătărie, o spălătorie separată și un dressing. Livingul și terasa principală sunt orientate către grădini și mare. Apartamentul se vinde împreună cu două locuri de parcare subterane și patru boxe, iar clădirea beneficiază de acces cu liftul.
Complexul rezidențial oferă o piscină exterioară, o sală de fitness pentru rezidenți și grădini tropicale mature. Există acces direct la plajă și la promenada de pe malul mării. Autoturismele sunt parcate într-un garaj subteran comun, iar trei lifturi fac legătura între garaj, nivelurile boxelor și apartamente. Acest apartament include două locuri de parcare și patru boxe private, oferind suficient spațiu pentru mașini, biciclete și echipamente de plajă.
Apartamentul a fost renovat recent și beneficiază de încălzire prin pardoseală în întregul spațiu, alimentată de o centrală pe gaz în condensație instalată în 2025, precum și de aer condiționat. Bucătăria open-space este complet utilată și include o plită cu inducție invizibilă, două mașini de spălat vase, un Thermomix și un dulap pentru vinuri. Alte dotări includ toalete japoneze, un șemineu electric, un dressing, o spălătorie separată și un grătar încorporat pe terasă.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Apartamentul este situat într-un complex rezidențial consacrat, pe malul mării, în zona New Golden Mile, între Estepona și San Pedro de Alcántara. Un club de golf și country club, o școală internațională americană și un hotel-resort de cinci stele se află la aproximativ trei kilometri și jumătate, un parc de aventură la patru kilometri, iar în apropiere există un traseu pentru drumeții și mountain bike. Centrul orașului Estepona se află la cincisprezece minute cu mașina, iar Puerto Banús la aproximativ zece minute, în timp ce Marbella este la douăzeci de minute. Aeroporturile din Málaga și Gibraltar se află ambele la mai puțin de o oră.
Deplasare
Un rezumat rapid al ușurinței cu care puteți ajunge la locurile de zi cu zi de la această proprietate. Un scor mai mare este mai bun.
Pe baza timpilor de deplasare pe jos calculați de Google Maps. Un scor mare indică în mod fiabil că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa del Sol Villacana
4 minPlaya del Saladillo
5 minTipuri de unități
Configurații exemplu ale apartamentelor noi din acest proiect, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
3 dormitoare Apartament
N/A
Vedeți ce este disponibil acum
Configurațiile de mai sus sunt exemple. Vă vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Dotări
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Tur video
Vorbiți cu un consultant
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Totul gestionat pentru dumneavoastră, cu onestitate și gratuit
Răspunsurile la întrebările adresate cel mai des de cumpărătorii internaționali, înainte să vă luați un angajament. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru dezvoltator, iar serviciul nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.