Veți primi
Bahia del Velerin 3.1
3 Paturi·2 Băi·126 m²·27 m² terasă
Acest apartament la parter se află într-un complex rezidențial pe malul mării, în Estepona, pe Costa del Sol. Are trei dormitoare și două băi, cu o suprafață construită de 126 m² și o terasă de 27 m² orientată spre sud și vest. Clădirea datează din 2003, iar apartamentul a fost ulterior renovat complet, cu o compartimentare nouă și finisaje noi în întregime. Sunt incluse un loc de parcare subteran și o boxă separată. Complexul se află direct pe plajă, cu propria poartă către nisip. Apartamentul este finalizat și pregătit pentru mutare.
Complexul este împrejmuit și beneficiază de securitate 24 de ore din 24. Rezidenții au acces la o piscină exterioară încălzită, cu propriul bar la piscină, amplasată în grădini tropicale mature, întreținute pe tot parcursul anului. O poartă privată oferă acces direct la plajă și la promenada de pe malul mării, astfel încât nu este necesară traversarea vreunui drum pentru a ajunge la nisip. Clădirea are lift care deservește toate etajele. Apartamentul include un loc în garajul subteran, cu acces din interiorul complexului, precum și o boxă separată la nivelul subsolului. Atât locul de parcare, cât și boxa aparțin apartamentului ca anexe.
Apartamentul a fost renovat în întregime. Încălzirea prin pardoseală acoperă zonele de locuit, iar sistemul de aer condiționat asigură atât încălzirea, cât și răcirea. Bucătăria este complet utilată și include o plită cu inducție invizibilă, un Thermomix încorporat, un dulap pentru vinuri și o zonă de spălătorie ascunsă. Dormitorul principal are propriul dressing și un dulap tip walk-in. Toate băile sunt echipate cu toalete japoneze. Un sistem audio Bang & Olufsen este distribuit în zona de zi, iar livingul are un șemineu. Livingul și dormitorul principal se deschid direct spre terasă.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Apartamentul se află într-un complex rezidențial pe malul mării, în Estepona, lângă râul Velerín, cu o promenadă de-a lungul plajei în fața complexului. Un restaurant pe plajă se află la 100 de metri, iar un beach club la 1,5 kilometri de-a lungul țărmului, ambele fiind accesibile pe jos. Un spital se află la 1,5 kilometri, o școală internațională americană la 2 kilometri, iar un hotel de cinci stele la aceeași distanță. Un parc de aventură se află la 2,3 kilometri, iar un alt restaurant la 3 kilometri. Terenurile de golf se află la 3,5 kilometri spre interior, iar terenurile de tenis și padel la 4 kilometri. Supermarketurile se află la distanțe cuprinse între 3,5 și 4 kilometri, iar traseele pentru drumeții și mountain bike încep în apropiere.
Deplasare
Un rezumat rapid al ușurinței cu care puteți ajunge la locurile de zi cu zi de la această proprietate. Un scor mai mare este mai bun.
Pe baza timpilor de deplasare pe jos calculați de Google Maps. Un scor mare indică în mod fiabil că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Beach
8 minPlaya del Padron
6 minPlaya de Punta Plata
8 minTipuri de unități
Configurații exemplu ale apartamentelor noi din acest proiect, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
3 dormitoare Apartament la parter
De la 1.995.000 €
Vedeți ce este disponibil acum
Configurațiile de mai sus sunt exemple. Vă vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Dotări
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Tur video
Condiții de plată
Gata de predare
Gata de predare
Cont gratuit · acces instant
Estimați-vă costurile
Vedeți cât veți plăti în realitate, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Vorbiți cu un consultant
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Totul gestionat pentru dumneavoastră, cu onestitate și gratuit
Răspunsurile la întrebările adresate cel mai des de cumpărătorii internaționali, înainte să vă luați un angajament. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru dezvoltator, iar serviciul nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.