Veți primi
Blau II
2-3 Paturi·2 Băi·107-148 m²·28-99 m² terasă
Această dezvoltare nouă este amplasată pe o pantă lină în partea de vest a orașului Estepona și oferă 105 apartamente cu 2, 3 și 4 dormitoare. Clădirile urmează în trepte înclinația terenului, astfel încât majoritatea apartamentelor se deschid către terase spațioase cu vedere la mare. Fiecare apartament dispune de o terasă generoasă, cu o suprafață medie de aproximativ 34 m², o boxă de depozitare și cel puțin un loc de parcare în garaj. Compartimentările variază de la apartamente la parter cu terase mari până la apartamente luminoase la etajele superioare și penthouse-uri.
Locatarii au acces la grădini mediteraneene amenajate, cu două piscine exterioare și o piscină separată pentru copii. Complexul dispune de o sală de sport și de un club social cu o sală comună multifuncțională. Ansamblul este securizat, cu poartă de acces și videointerfon, precum și cu spațiu pentru depozitarea bicicletelor și rampe de acces în întregul complex. Iluminatul din zonele comune funcționează cu senzori de mișcare, iar lifturile deservesc fiecare clădire.
Fiecare apartament are o bucătărie complet utilată, cu plită cu inducție, hotă, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider și mașină de spălat rufe. Pardoselile sunt finisate cu plăci ceramice din gresie porțelanată, iar locuințele beneficiază de încălzire prin pardoseală cu apă caldă și aer condiționat centralizat prin conducte în living și dormitoare. Ferestrele au geamuri termoizolante duble, rame din aluminiu cu barieră termică și jaluzele motorizate. Sunt incluse dulapuri încorporate, videointerfon și un sistem de automatizare de bază pentru controlul luminilor și jaluzelelor prin aplicație. Terasele dispun de iluminat, prize electrice și un robinet de apă.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Dezvoltarea se află în partea de vest a orașului Estepona, în zona La Gaspara, la câteva minute de plajă și de portul de agrement. Autostrada A-7 se află în apropiere, astfel încât Marbella, Sotogrande și Málaga sunt ușor accesibile cu mașina. Mai multe terenuri de golf se află la mică distanță, iar orașul Estepona oferă restaurante, magazine, un port maritim, facilități pentru padel și tenis, precum și sporturi nautice. Atât aeroportul din Málaga, cât și cel din Gibraltar sunt accesibile cu mașina, asigurând conexiuni excelente pentru călătorii.
Deplasare
Un rezumat rapid al ușurinței cu care puteți ajunge la locurile de zi cu zi de la această proprietate. Un scor mai mare este mai bun.
Pe baza timpilor de deplasare pe jos calculați de Google Maps. Un scor mare indică în mod fiabil că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Beach
6 minPlaya de Guadalobón
8 minTipuri de unități
Configurații exemplu ale apartamentelor noi din acest proiect, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitoare Apartament la parter
De la 436.000 €
3 dormitoare Apartament la parter
De la 576.000 €
2 dormitoare Apartament
De la 456.000 €
3 dormitoare Apartament
De la 541.000 €
Vedeți ce este disponibil acum
Configurațiile de mai sus sunt exemple. Vă vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Dotări
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Tur video
Progresul construcției
Finalizat
Filmări cu drona · Progres actual
Se completează automat pe măsură ce fiecare etapă este finalizată.
Gata pentru mutare
2024 · gata
Lansare
Unități scoase la vânzare.
December 2024 · gata
Începerea construcției
Lucrările au început.
June 2026 · gata
Predarea cheilor
Finalizarea construcției și predarea cheilor.
Banii vă sunt protejați
În legea spaniolă a construcțiilor noi
Garanție bancară la fiecare tranșă. Dacă proprietatea nu este predată conform acordului, primiți fiecare euro înapoi, plus dobânda legală.
Structură
Fundații, grinzi și pereți portanți. Acoperite de asigurarea obligatorie Seguro Decenal.
Instalații
Instalațiile sanitare și electrice, protecția împotriva umezelii și izolarea care influențează locuirea în proprietate.
Finisaje
Defecte estetice și de finisare ale lucrării finalizate.
Garanții stabilite prin Legea spaniolă a construcțiilor (Ley 38/1999). Vă vom pune în legătură cu un avocat independent pentru a confirma detaliile achiziției dumneavoastră.
Condiții de plată
Rezervare
Scoate legal unitatea de pe piață
Avans
Contract privat de vânzare-cumpărare
Un contract obligatoriu din punct de vedere juridic
+ TVA din prețul de achiziție
Plata finală
Plătită la predarea proprietății
+ TVA din prețul de achiziție
Cont gratuit · acces instant
Estimați-vă costurile
Vedeți cât veți plăti în realitate, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Vorbiți cu un consultant
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Totul gestionat pentru dumneavoastră, cu onestitate și gratuit
Răspunsurile la întrebările adresate cel mai des de cumpărătorii internaționali, înainte să vă luați un angajament. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru dezvoltator, iar serviciul nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.