Veți primi
Case înșiruite lângă terenul de golf
4 Paturi·3 Băi·136-268 m²·40-127 m² terasă
Aceasta este o comunitate închisă formată din 42 de case tip townhouse amplasată pe dealurile Costa del Sol. Fiecare townhouse are patru dormitoare plus o cameră suplimentară versatilă care poate fi folosită ca birou, sală de sport sau cameră de cinema. Proprietățile sunt dispuse pe mai multe niveluri, cu opțiunea de a include un lift privat. Fiecare beneficiază de două locuri de parcare private și spații generoase de depozitare. Anumite townhouse-uri oferă solarii private cu vedere panoramică de 360°, iar piscine private opționale sunt disponibile.
Complexul oferă o piscină cu apă sărată și iluminare interioară, o zonă de wellness și spa, precum și o sală de sport complet echipată. Grădini amenajate cu plante autohtone și irigare automată înconjoară comunitatea. Există un post de pază la fața locului, împreună cu un sistem video color de acces și o zonă digitală pentru colectarea coletelor. Lifturi adaptate pentru persoane cu mobilitate redusă sunt instalate în întregul complex, iar zonele comune folosesc iluminat LED cu consum redus.
Parterele, terasele și solariile sunt finisate cu gresie porțelanată de format mare cu plinte asortate. Primul etaj are pardoseală laminată tip lemn cu strat fonoizolant în toate încăperile, cu excepția băilor. Bucătăriile includ blaturi și panouri de protecție din porțelan, iluminat LED integrat și electrocasnice Bosch: combină frigorifică, mașină de spălat vase, plită cu inducție, hotă, cuptor și coloană cu microunde. Este inclusă o spălătorie separată placată cu gresie și faianță, cu mașină de spălat. Băile au placări ceramice pe pereți, obiecte sanitare din porțelan alb, cădițe de duș din rășină, coloane de duș termostatate, paravane din sticlă, mobilier suspendat cu oglindă LED, încălzire electrică prin pardoseală și suporturi electrice pentru prosoape. Ferestrele sunt cu geam dublu și rupere de punte termică, iar jaluzele din aluminiu motorizate sunt montate în living, bucătărie și dormitoare.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Townhouse-urile sunt situate în Calanova, una dintre cele mai consacrate zone rezidențiale din Mijas Costa, înconjurată de natură și priveliști deschise. Autostrada AP-7 se află în apropiere, oferind conexiuni către Marbella, Fuengirola și Aeroportul din Málaga. La Cala de Mijas, cu plajele, restaurantele și magazinele sale, este la o scurtă distanță cu mașina. Golful este chiar la ușă, cu Calanova Golf și alte câteva terenuri în apropiere.
Deplasare
Un rezumat rapid al ușurinței cu care puteți ajunge la locurile de zi cu zi de la această proprietate. Un scor mai mare este mai bun.
Pe baza timpilor de deplasare pe jos calculați de Google Maps. Un scor mare indică în mod fiabil că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa de Calahonda - Riviera
9 minLa Luna-Royale Beach
9 minPlaya de Calahonda - Calahonda
10 minTipuri de unități
Configurații exemplu ale apartamentelor noi din acest proiect, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
4 dormitoare Vilă
De la 970.000 €
4.5 dormitoare Vilă
De la 990.000 €
4.5 dormitoare Vilă
De la 980.000 €
Vedeți ce este disponibil acum
Configurațiile de mai sus sunt exemple. Vă vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Dotări
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Tur video
Progresul construcției
În construcție
Filmări cu drona · Progres actual
Se completează automat pe măsură ce fiecare etapă este finalizată.
Gata de mutare până la Q2 2028
în aprox. 2 ani · Plătiți în etape, pe măsură ce se construiește, nu totul în avans
May 2026 · gata
Lansare
Unități scoase la vânzare.
August 2026 · gata
Începerea construcției
Lucrările au început.
June 2028 · urmează
Predarea cheilor
Finalizarea construcției și predarea cheilor.
Banii vă sunt protejați
În legea spaniolă a construcțiilor noi
Garanție bancară la fiecare tranșă. Dacă proprietatea nu este predată conform acordului, primiți fiecare euro înapoi, plus dobânda legală.
Structură
Fundații, grinzi și pereți portanți. Acoperite de asigurarea obligatorie Seguro Decenal.
Instalații
Instalațiile sanitare și electrice, protecția împotriva umezelii și izolarea care influențează locuirea în proprietate.
Finisaje
Defecte estetice și de finisare ale lucrării finalizate.
Garanții stabilite prin Legea spaniolă a construcțiilor (Ley 38/1999). Vă vom pune în legătură cu un avocat independent pentru a confirma detaliile achiziției dumneavoastră.
Condiții de plată
Rezervare
Scoate legal unitatea de pe piață
Depozit
Contract privat de vânzare-cumpărare
Un contract obligatoriu din punct de vedere juridic
+ TVA din prețul de achiziție
Plăți eșalonate
Plătit în tranșe pe durata construcției
+ TVA din prețul de achiziție
Plata finală
Plătit la predarea proprietății
+ TVA din prețul de achiziție
Cont gratuit · acces instant
Estimați-vă costurile
Vedeți cât veți plăti în realitate, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Vorbiți cu un consultant
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Totul gestionat pentru dumneavoastră, cu onestitate și gratuit
Răspunsurile la întrebările adresate cel mai des de cumpărătorii internaționali, înainte să vă luați un angajament. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru dezvoltator, iar serviciul nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.