Freistehende Villa in Erster Golflinie
4 Schlafzimmer·3 Bäder·188 m²·777 m² grundstück
Über die Immobilie
Diese freistehende Villa befindet sich in Valle Romano, Estepona, und bietet einen offenen Meer- und Golfblick. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 188 m2 Wohnfläche und 84 m2 Terrassenfläche. Es handelt sich um ein modernes Haus in makellosem Zustand, das vor weniger als vier Jahren gebaut wurde. Das Interieur bietet helle Räume und hochwertige Ausstattungen. Die voll ausgestattete Küche ist zum Wohn-Esszimmer hin offen. Zur Ausstattung gehören Highspeed-Internet, ein Smart-TV und ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsbereich. Die Villa eignet sich für Familien und verfügt über eine kinderfreundliche Ausstattung. Im Außenbereich gibt es einen Infinity-Pool, eine Hauptterrasse mit Lounge- und Essbereich sowie einen privaten Garten. Ein privater Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse in Valle Romano Golf. Die Strände, der Yachthafen von Estepona und die historische Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Objektdetails
Ausstattung
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.