Renovierte Penthousewohnung Mit Meerblick
3 Schlafzimmer·3 Bäder·174 m²
Über die Immobilie
Dieses renovierte Penthouse befindet sich in Los Monteros, Marbella East, mit Meerblick und einer 29 m² großen Terrasse. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Wohnfläche von 174 m² und befindet sich im fünften Stock mit südlicher Ausrichtung der Terrassen. Das Innere wurde komplett neu gestaltet. Es bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine maßgeschneiderte Küche mit naturbelassenen Eichenmöbeln, hochwertigen Steinoberflächen und einer Kochinsel. Bodentiefe Verglasung, maßgefertigte Tischlerei, integrierte Beleuchtung und warme Eichenböden runden den Raum ab. Es wird vollständig renoviert und schlüsselfertig verkauft. Außen befinden sich zwei private Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten sowie Gemeinschaftsgärten und ein großer Swimmingpool. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäudeingang. Die kontrollierte Wohnanlage Los Monteros ist nur wenige Gehminuten vom Strand, dem La Cabane Beach Club und dem Los Monteros Spa & Golf Resort entfernt.
Objektdetails
Ausstattung
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Alexandra Marcinkowska
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.