Villa Mit Meer- Und Golfblick
5 Schlafzimmer·6 Bäder·1440 m²·1748 m² grundstück
Über die Immobilie
Freistehende Villa in Torrequebrada, Benalmádena, mit Meer- und Golfblick sowie privatem Pool. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 1.440 m2 bebaute Fläche. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Sie bietet einen eleganten mediterranen Stil und eine helle Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe. Die Immobilie wurde vor etwa 10 Jahren vollständig renoviert. Sie umfasst 2 Küchen, ein großes Wohnzimmer, großzügige Abstellflächen und eine Klimaanlage im gesamten Haus. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist als großes Familienhaus mit Gästebereich eingerichtet. Im Außenbereich umgeben angelegte Gärten den privaten Swimmingpool mit Wasserrutsche. Es gibt großzügige Terrassen und überdachte Veranden sowie eine Garage für 3 Autos. Die Lage befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol. Von mehreren Bereichen aus genießen Sie Meer- und Golfblick.
Objektdetails
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.