Renovierte Wohnung Mit Golfblick
3 Schlafzimmer·2 Bäder·101 m²
Über die Immobilie
Diese renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Terrazas de La Quinta, Benahavís, und bietet einen freien Blick auf den Golfplatz. Sie verbindet modernen Komfort mit einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine Wohnfläche von 101 m2 sowie eine 18 m2 große Terrasse. Sie liegt im Erdgeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Blick reicht über den La Quinta Golf Course.
Der helle, offen gestaltete Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird komplett möbliert übergeben. Der Grundriss umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet Platz zum Entspannen, Essen oder für gesellige Abende. Die Wohnanlage ist sicher und abgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich in der gefragten Wohnanlage Terrazas de La Quinta in Benahavís. Es handelt sich um ein modernes Zuhause am Golfplatz in der Nähe von Marbella, Puerto Banús und sämtlichen Einrichtungen.
Objektdetails
Ausstattung
Lage erkunden
Die Karte zeigt das ungefähre Gebiet, nicht die genaue Adresse.
La Quinta ist ein begehrtes Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Benahavís, an den Hängen oberhalb von Nueva Andalucía und San Pedro gelegen, mit herrlichem Blick über die Küste. Rund um den Golfplatz und Club von La Quinta erbaut, verbindet es eine Resort-Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella. Das Immobilienangebot reicht von Apartments und Stadthäusern direkt am Golfplatz oder mit Aussicht bis hin zu großen modernen Villen und ist beliebt bei Golfern sowie bei Käufern, die erhöhte Lage, Ausblicke und Qualität nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.
Preis im Vergleich
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.