Wohnung in Der Obersten Etage Mit Meerblick
2 Schlafzimmer·2 Bäder·123 m²
Über die Immobilie
Diese helle Wohnung in der obersten Etage befindet sich in Benalmadena Costa, innerhalb der The Hill Collection im Higueron Resort. Sie bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer und die Berge.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 123 m2 bebaute Fläche und eine 34 m2 große Terrasse. Sie befindet sich in der obersten Etage und bietet Meer- und Bergblick.
Im Inneren verbindet ein offener Grundriss die Küche mit dem Wohnzimmer. Der Wohnbereich umfasst 85 m2. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Die Immobilie liegt in Ecklage und ist mit einem separaten Hauswirtschaftsraum ausgestattet.
Die 34 m2 große Terrasse eignet sich zum Entspannen und Essen im Freien. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage bietet drei Poolbereiche, darunter einen Infinity-Pool, sowie Grünflächen.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Higueron Sport Club entfernt. Innerhalb des Resorts verkehrt kostenlos ein Shuttlebus zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und dem Strand Playa Carvajal. Auch der Bahnhof Carvajal befindet sich in der Nähe.
Objektdetails
Ausstattung
Lage erkunden
Die Karte zeigt das ungefähre Gebiet, nicht die genaue Adresse.
Benalmádena Costa ist der Küstenstreifen von Benalmádena, rund um das Wahrzeichen Puerto Marina gebaut, einen der meistfotografierten Yachthäfen in Spanien. Mit Stränden, einer lebhaften Promenade, Themenparks und einer Seilbahn ist es ein belebtes, familienfreundliches Feriengebiet mit starker Nachfrage nach Ferienvermietungen. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, von Strandlagen in Wohnblöcken bis zu Anlagen an der Marina, zusammen mit einigen Reihenhäusern, die dank der ganzjährigen Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung bei Investoren und Käufern von Ferienhäusern beliebt sind.
Preis im Vergleich
Entspricht dem üblichen Preis
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.