Freistehende Villa Mit Meerblick
6 Schlafzimmer·7 Bäder·980 m²·2175 m² grundstück
Über die Immobilie
Diese freistehende Villa befindet sich in El Olivar, Málaga, und bietet einen weitläufigen Meerblick sowie eine helle Ausrichtung nach Süden und Osten. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und eine bebaute Fläche von 980 m2. Die Villa bietet großzügige Räume und ein durchgehend privates Ambiente. Zur Ausstattung gehören eine große Küche mit Frühstücksbereich, 3 separate Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Einbauschränke, Klimaanlage und Zentralheizung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über 2 Aufzüge. Es wird als Luxusimmobilie angeboten; die Räume wirken elegant und praktisch. Im Außenbereich ist keine Terrassenfläche angegeben, außerdem gibt es einen Swimmingpool, gepflegte Gärten und einen Grillbereich. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit Platz für 4 Autos, Abstellräume, ein Fitnessraum und eine Sauna. El Olivar ist eine der exklusivsten Gegenden von Málaga. Das Haus liegt in Küstennähe und eignet sich für das private Familienleben.
Objektdetails
Ausstattung
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Alexandra Marcinkowska
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.