Renovierte Villa Mit Privatpool
4 Schlafzimmer·4 Bäder·350 m²·950 m² grundstück
Über die Immobilie
Diese freistehende Villa in Casares Playa wurde vollständig renoviert und bietet einen Privatpool, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 350 m² Baufläche und 120 m² Terrassen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet helle Räume, hohe Decken und einen offenen Blick auf das Mittelmeer von der oberen Terrasse. Die Villa ist modern eingerichtet. Das Erdgeschoss hat ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene moderne Küche. Beide gehen auf große Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Untergeschoss umfasst eine Garage und einen großen Aufenthaltsraum. Außerdem gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke und einen Abstellraum. Die Immobilie liegt in der Nähe der berühmten Strandbar Finca Cortesin.
Objektdetails
Ausstattung
Lage erkunden
Die Karte zeigt das ungefähre Gebiet, nicht die genaue Adresse.
Casares Playa ist der Küstenabschnitt der Gemeinde Casares, ein sich entwickelnder Strandbereich zwischen Estepona und Manilva, der eine Welle moderner Apartment- und Villenprojekte angezogen hat. Er bietet eine ruhigere, großzügigere Alternative zu den belebteren Ferienorten, mit breiten Stränden und Ausblicken, nahe dem bekannten Resort Finca Cortesín. Das Immobilienangebot besteht größtenteils aus zeitgenössischen Apartments und Stadthäusern in Strand- und strandnahen Anlagen mit Pools und Gärten sowie einigen Villen, im Allgemeinen zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Lage direkt an der Küste.
Preis im Vergleich
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.