Freistehende Villa Mit Meerblick
4 Schlafzimmer·4 Bäder·296 m²·800 m² grundstück
Über die Immobilie
Diese freistehende Villa befindet sich in Buena Vista, Mijas Costa, und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 296 m2 Wohnfläche und 48 m2 Terrassenfläche. Die Villa erstreckt sich größtenteils über eine Etage. Sie bietet einen offenen Grundriss, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Große Schiebetüren verbinden den Innenbereich mit den Terrassen und dem Garten. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand und ist bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool mit Liegefläche und Hydromassagedüse, ein Grillbereich sowie ein angelegter Garten mit Obstbäumen. Parkmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge sind vorhanden, darunter eine geschlossene Garage und ein überdachter Carport. Außerdem gibt es einen Kinoraum, eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum, eine Klimaanlage und Solarpaneele für die Warmwasserbereitung. Buena Vista ist eine ruhige und private Wohngegend. Fuengirola ist 5 Minuten entfernt, das Gewerbegebiet Higuerón 2 Minuten und die Strände 10 Minuten.
Objektdetails
Ausstattung
Lage erkunden
Die Karte zeigt das ungefähre Gebiet, nicht die genaue Adresse.
Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.
Preis im Vergleich
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.