Renoviertes Penthouse Mit Meerblick
3 Schlafzimmer·2 Bäder·102 m²
Über die Immobilie
Dieses renovierte Penthouse befindet sich in Miraflores und bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 102 m2 Wohnfläche und eine 53 m2 große Terrasse. Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus durch bodentiefe Schiebetüren zugänglich. Im Inneren verfügt die Wohnung über eine offene Küche und einen Wohnbereich, neue Küchengeräte sowie einen einladenden skandinavischen Stil. Die Bäder sind auf Erholung ausgelegt. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und ein weiteres auf der gegenüberliegenden Seite. Nach der Renovierung ist die Wohnung in einem klaren, hellen Stil eingerichtet. Die Terrasse bietet Platz zum Sonnenbaden und für den Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Untergeschoss. Die Wohnanlage verfügt über mehrere Swimmingpools und Grünflächen. Miraflores ist eine ruhige Lage abseits von Verkehrslärm; die Aussicht auf das Meer und die Berge bildet das wichtigste Merkmal.
Objektdetails
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.