Merevaatega Korter
3 Magamistoad·2 Vannitoad·168 m²
Kinnisvara kohta
See Golden Mile’il Monte Paraiso kompleksis asuv selle keskmise korruse korter pakub rahulikku elukeskkonda Marbella olulisemate paikade lähedal. Korteris on 3 magamistuba, 2 vannituba, 168 m2 ehitatud pinda ja 40 m2 terrass. Nii terrassilt kui ka korterist avanevad vaated merele ja mägedele.
Korteril on praktiline planeering ja avarad mõõtmed. Loomulik valgus on kogu korteris hästi esindatud. Kõik kolm magamistuba on hea suurusega ning avatud planeeringuga eluruumid pakuvad igapäevaeluks piisavalt ruumi. Korter sobib alaliseks elamiseks, lukusta-ja-lahku tüüpi koduks või perepuhkuse kohaks. Kinnisvara on viimistletud tagasihoidlikult ja müüakse möbleerimata.
Terrass laiendab eluruumi ning on kasutatav aasta ringi. Monte Paraiso pakub troopilisi aedu, mitut välibasseini, jõusaali, squashiväljakut, köetavat sisebasseini, sauna ja spaateenuseid. Tegemist on väravatega suletud ja 24-tunnise turvalisusega elamukompleksiga.
Asukoht jääb Marbella randadest, Puente Romanost ja kesklinnast mõne minuti kaugusele. Elamurajoon on vaiksem ja rahulikum kui Golden Mile’i peamine piirkond.
Kinnisvara andmed
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Golden Mile on Marbella algupärane prestiižne aadress — rannikuriba, mis kulgeb Marbella linna servast Puerto Banúse suunas. Siin asuvad sellised tuntud hotellid nagu Marbella Club ja Puente Romano ning piirkond ühendab esmareal rannamõisad ja suletud korterikompleksid küpsete troopiliste aedade ning otsese rannapääsuga. See on endiselt üks ihaldusväärsemaid ja kallimaid asukohti kogu rannikul. Kinnisvara ulatub luksuskorteritest väljakujunenud rannalähedastes kogukondades kuni mahukate villadeni ülal nõlval, kus Sierra Blanca ja Nagüeles tõusevad La Concha mäe poole.
Hind kontekstis
Turu tipus: tavahinnast 38% kallim
Umbes 38% üle The Golden Mile tüüpilise hinna. Erakordsete kinnisvarade ja tipplokatsioonide puhul tavaline.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Korter linnas The Golden Mile, mille hind jääb 2.000.000 € ja 2.750.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.