Merevaatega Penthouse Duplex
3 Magamistoad·2 Vannitoad·107 m²
Kinnisvara kohta
See penthouse duplex Casares del Sol'is sisaldab privaatset solaariumi ja panoraamvaateid merele. See on 3 magamistoaga, 2 vannitoaga elamu, mille ehitusalune pindala on 107 m² ning terrassi pindala 70 m². Planeering ulatub kahe korruse peale. Pakutakse täielikult varustatud kööki ning valgusküllast elutuba ja söögiala. Peaterass on suunatud läände ning elamu on valgusküllane ja avar. Peamine magamistuba sisaldab vannituba, ja kaks teist magamistuba jagavad teist vannituba. Küsimuse korral, kas kinnisvara müüakse möbleerituna – allikas ei maini möbleeritust, seega see ei kuulu müügile. Kinnisvara juurde kuulub privaatne parkimiskoht ja panipaik. Suletud kompleksis on turvateenused, haljastatud aiad ja ühine bassein. See asub vaid 5-minutilise sõidu kaugusel Playa de La Sal'ist ning mõne minuti kaugusel mugavustest, restoranidest ja randadest. See on Finca Cortesini ja Casares Costa Golfi kõrval.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
Hind kontekstis
Tavahinnast 31% odavam
Umbes 31% alla Casares Playa tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Katusekorter linnas Casares Playa, mille hind jääb 300.000 € ja 400.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.