Rannikuäärne Korter
3 Magamistoad·2 Vannitoad·155 m²
Kinnisvara kohta
See 3 magamistoa ja 2 vannitoaga keskmise korruse korter asub Calahondas, Mijas Costal, otse rannas. Korteri üldpind on 155 m2 ning selle juurde kuulub 30 m2 suurune terrass vaatega ühele korteriühistu basseinidest. Korter on renoveeritud ja maitsekalt sisustatud. Korteris on esik, kaasaegne sisustatud köök koos majapidamisruumiga, elu- ja söögituba ning garderoobidega magamistuba, mille juurde kuulub vannituba. Korter müüakse täielikult möbleerituna ja varustatuna ning sellel on turismilitsents. Terrass on avar ja mugav. Kinnisvara juurde kuulub samas hoones asuv maa-alune parkimiskoht. Elamukompleksis on concierge, eraturvateenus, haljasalad, külaliste parkimiskohad, 2 suurt basseini, restoran-baar ja laste mänguväljak. Läheduses asuvad supermarketid, kauplused, apteegid, bussipeatus ja taksoteenused; samuti on ligipääs rannarajale ja rannale ning AP-7-ni jõuab 3 minutiga.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
Hind kontekstis
Turu tipus: tavahinnast 31% kallim
Umbes 31% üle Calahonda tüüpilise hinna. Erakordsete kinnisvarade ja tipplokatsioonide puhul tavaline.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Korter linnas Calahonda, mille hind jääb 900.000 € ja 1.200.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.