Erakordne Aed Villa
4 Magamistoad·2 Vannitoad·349 m²·500 m² krunt
Kinnisvara kohta
Erakordne villa Calahondas, Mijas Costa's, privaatse aia ja basseiniga. Pakub 4 magamistuba, 2 vannituba, 349 m2 ehituspinda ja 34 m2 suurust terrassi. Kodu on jagatud 3 korrusele, mille ülemistelt ruumidelt avanevad meeldivad vaated ümbritsevale rohelusele. Peamisel korrusel on sisenemishall, valgusküllane eluruum ja söögituba, köök ning külaliste vannituba. Villa omab traditsioonilist andaluusia iseloomu ja head potentsiaali moderniseerimiseks või isikupärastamiseks. Alumisel korrusel asub keldriruum koos garaaži ja hooldusaladega. Väljas toovad küpsed maastikukujundusega aiad privaatsust ning bassein asub avarate terrasside ja katusega istumisnurgaga. Asub rahulikus elamupiirkonnas Calahondas, lähedal restoranid, poed, golfiväljakud ja Mijas Costa rannad.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
Hind kontekstis
Tavahinnast 20% odavam
Umbes 20% alla Calahonda tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Villa linnas Calahonda, mille hind jääb 1.200.000 € ja 1.700.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.