Lõunapoolne Esimese Korruse Korter
3 Magamistoad·3 Vannitoad·349 m²
Kinnisvara kohta
See Sotogrande Alto piirkonnas asuv esimese korruse korter pakub 349 m2 elamispinda ja 67 m2 suurust terrassi Mirador del Golfi kompleksis. Korteris on 3 magamistuba ja 3 vannituba ning lõunapoolne asend, kust avanevad avatud vaated loodusele, basseinile ja aedadele.
Planeering on funktsionaalne ja valgusküllane. Elutoas on söögiala ja kamin. Täielikult sisustatud Siemensi köök on ühendatud eraldi majapidamisruumiga. Kõigil 3 kaheinimese magamistoal on privaatne vannituba, sisseehitatud garderoobid ja otsene pääs terrassile. Korter müüakse koos mööbliga. Schüco aknad ja aerotermiline süsteem toetavad mugavust ja energiatõhusust.
Avar kaetud terrass laiendab eluruumi õue. Kinnisvara juurde kuulub kaks parkimiskohta, täiendav koht mootorrattale või jalgratastele ning privaatne 10 m2 suurune panipaik. Elamukompleksis on ööpäevaringne turvalisus, väljakujunenud haljastusega aiad, välibassein, jõusaal, seltskonnaruum, laste mänguala ja co-working’u ruum.
Mirador del Golf asub Real Club de Golf Valderrama kõrval, ühes Sotogrande kõige eksklusiivsemas piirkonnas. Rahvusvahelised koolid, vajalikud teenused ja spordiklubid jäävad vaid mõne minuti kaugusele. Ümbrus on privaatne ja rahulik ning seda ümbritsevad hooldatud aiad.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Sotogrande Alto, mille hind jääb 700.000 € ja 900.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.