Merevaatega Korter
4 Magamistoad·2 Vannitoad·156 m²
Kinnisvara kohta
Avar vahekorruse korter La Cala de Mijases, millel on 82 m2 terrass ja avatud vaade merele. Korter asub Navigolf Suitesis, hoone 1 esimesel korrusel. Korteris on 4 magamistuba, 2 vannituba ja 156 m2 ehituspinda. Terrass on suunaga itta ning sinna paistab hommikupäike. Suured aknad toovad sisse rohkelt valgust. Interjöör on valgusküllane ja avar ning planeering praktiline. Kinnisvara on heas seisukorras ning allikas ei täpsusta, kas see on möbleeritud. Komplexis on kaks basseiniala. Üks neist on äsja valminud ja mõeldud Phase 4 ning Navigolf Suites'i omanikele. Teine on avatud kõigile Navigolfi kogukonna elanikele. Rand, restoranid, baarid ja poed on jalutuskäigu kaugusel. Lähedal asub La Noria Golf ning La Cala keskus ühendab piirkonnale iseloomuliku miljöö ja igapäevase mugavuse.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
Hind kontekstis
Turu tipus: tavahinnast 10% kallim
Umbes 10% üle La Cala de Mijas tüüpilise hinna. Erakordsete kinnisvarade ja tipplokatsioonide puhul tavaline.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Korter linnas La Cala de Mijas, mille hind jääb 800.000 € ja 1.000.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.