Panoraamvaatega Katusekorter
3 Magamistoad·2 Vannitoad·179 m²
Kinnisvara kohta
See Doña Julias asuv katusekorter pakub avaraid vaateid mägedele ja rahulikku ümbrust. Tegemist on eksklusiivse koduga, mille juurde kuulub 55 m2 terrass ning valgusküllane ja avar planeering.
Kinnistul on 3 magamistuba, 2 vannituba ja 179 m2 väljaehitatud pinda. Korter hõlmab tervet korrust majas, kus on ainult viis korterit. Ilmakaar ei ole märgitud. Vaated avanevad Casaresi mägedele ja ümbritsevale maastikule.
Sissepääs viib poolavatud kööki, kus on kvaliteetne köögitehnika ja marmortasapinnad. Köögist pääseb ka klaasitud terrassile, mida kasutatakse majapidamisruumina. Avar elu- ja söögiala on täidetud loomuliku valgusega. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Peamagamistoa juurde kuulub privaatne vannituba, kus on mullivann, suur dušinurk ja poolvälitingimustes asuv dušš. Korter on viimistletud kõrgel tasemel ning varustatud sooja ja külma õhuga konditsioneeriga. Korteri möbleeritus ei ole märgitud.
Terrass laiendab eluruumi välitingimustesse. Kinnistul on kaks maa-alust parkimiskohta ja privaatne kasutusõigus ühisele panipaigale. Piiratud sissepääsuga elamukompleksis on aiad, bassein, padeliväljakud ja jõusaal. Doña Julia asub hea ühendusega piirkonnas: Casaresi rannik on 5 minuti, Estepona umbes 10 minuti, Marbella umbes 20 minuti ja Marina de la Duquesa 5 minuti kaugusel.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Katusekorter linnas Doña Julia, mille hind jääb 475.000 € ja 600.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.