Renoveeritud Kahe Tasandiga Katusekorter
2 Magamistoad·2 Vannitoad·194 m²
Kinnisvara kohta
See renoveeritud kahe tasandiga katusekorter asub La Cala de Mijases ning sellel on avar katuseterrass, kust avanevad vaated avatud maastikule ja mägedele. Korteris on 2 magamistuba, 2 vannituba ning 194 m2 ehituspinda. Tegemist on kolmetasandilise koduga, mille lääne poole avaneval välialal jaotub ruum valgusküllaselt. Siseruumides ühendab avatud planeeringuga elu- ja söögituba täielikult sisustatud moodsa köögiga. Sissepääsutasandil on tualettruum ja garderoobikapid. Alumisel tasandil on 2 avarat magamistuba ja 2 renoveeritud vannituba. Kinnistu on sisustatud üksnes allikas kirjeldatud viisil. Õues on lääne poole avanev terrass ja suur katuseterrass. Korteri juurde kuuluvad maa-alune parkimiskoht ja privaatne panipaik. Elamukompleksis on 3 välibasseini, ühiskasutatavad aiad, concierge-teenus ja ööpäevaringselt jälgitav CCTV. La Cala de Mijas asub 5-minutilise autosõidu kaugusel.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
Hind kontekstis
Tavahinnast 57% odavam
Umbes 57% alla La Cala de Mijas tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Cala de Mijas, mille hind jääb 375.000 € ja 500.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.