Lõuna-Lääne Suunaga Katusekorter Duplex
3 Magamistoad·3 Vannitoad·133 m²
Kinnisvara kohta
See lõuna-lääne suunaga katusekorter duplex asub Cortijo del Mar'is, uuel Kuldses Miilis, Esteponas. Pakub 3 magamistuba, 3 vannituba, 133 m2 ehitusalust pinda ja 59 m2 terrassipinda. Kodu on ehitatud kahes korruses ja mõlemal korrusel on avatud terrassid. Siseruumides on sissepääsuhall, köök koos abiruumiga ja avar elutuba-söögituba. Samuti on seal kaks magamistuba, üks privaatse vannitoaga ja perese vannituba. Ülemisel korrusel asub peamagamistuba, kus on riiete garderoob, täielik vannituba ja ligipääs privaatsele solaariumi terrassile. Vara on maitsekalt sisustatud, täielikult möbleeritud ja seal on täielikult varustatud köök. Hind sisaldab parkimiskohta ja panipaika. Ühistu pakub laguunistiilis basseini, basseiniäärset baar-restoranit, maastiku subtroopilisi aedu, 24/7 valve ja concierge teenust. Poed, restoranid ja muud teenused on jalutuskäigu kaugusel. El Campanario maamajaklubi asub 400 m kaugusel.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
New Golden Mile on rannikukoridor Estepona ja Marbella San Pedro vahel ning üks aktiivsemaid uusarenduste piirkondi kogu Costa del Solil. Nimetatud Marbella algse Golden Mile’i järgi, on see meelitanud siia hulga modernseid ranniku- ja golfiarendusi, alates kaasaegsetest korterikompleksidest kuni aiaga piiratud villakogukondadeni. Ostjaid tõmbavad uuemad, energiatõhusad kodud kuurordistiilis mugavustega — basseinid, jõusaalid, spaad — sageli madalama hinnaga kui võrreldavad aadressid Puerto Banúsile lähemal. Selle asukoht kahe linna vahel, kus rannad, golf ja mugavused on kõik lähedal, teeb sellest tugeva universaalse valiku.
Hind kontekstis
Tavahinnast 32% odavam
Umbes 32% alla New Golden Mile tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Katusekorter linnas New Golden Mile, mille hind jääb 500.000 € ja 700.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.