Eramu Panoraamvaadetega Villaga
6 Magamistoad·3 Vannitoad·357 m²·1547 m² krunt
Kinnisvara kohta
Sierrezuela eramus on panoraamvaated ja privaatne aed. Villas on 6 magamistuba, 3 vannituba ja 357 m2 ehituspinda. Terrassi suurus on 0 m2 ning orientatsioon ei ole märgitud. Vaated avanevad laugelt lainetavatele küngastele ja mägedele. Majas on avarad eluruumid, kabinet ja garderoob. Lisaks on seal baar piljardilauaga. Kinnistu paikneb 1,547 m2 suurusel krundil ning seda kirjeldatakse valgusküllase ja kutsuvana. Õues on privaatne bassein, privaatne garaaž ja palju parkimiskohti. Ühiskasutatavad mugavused ei ole märgitud. Sierrezuela on väga hinnatud piirkond, kus on privaatsus ja minimaalne naaberkinnistute vaade. See on vaikne paik päikeselise kliima ja eksklusiivse elustiiliga Costa del Solil.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas hõlmab suurt ja mitmekesist osa Costa del Soli lääneosast, alates mägedes asuvast pildipostkaardilikust valgest Mijas Pueblo külast kuni elava rannikuribani Mijas Costas. Rannik — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — on üks piirkonna populaarsemaid alasid nii puhkemajade kui ka püsivaks elama asumise jaoks, pakkudes head hinna ja kvaliteedi suhet, rohkelt golfivõimalusi ning rahulikku, peresõbralikku õhkkonda. Kinnisvaravalik on lai: rannaäärsed ja ranna lähedal asuvad korterid, golfikogukondades paiknevad ridaelamud ning villad nii rannikul kui ka mägedes. Kuna Mijas hõlmab nii erinevaid keskkondi ja hinnatasemeid, sobib see kõigile alates esmakordsetest välisostjatest kuni nendeni, kes otsivad avarat perevillat.
Hind kontekstis
Tavahinnast 15% odavam
Umbes 15% alla Mijas tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Villa linnas Mijas, mille hind jääb 1.300.000 € ja 1.700.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.