Golfiväljakuäärne Korter
3 Magamistoad·2 Vannitoad·148 m²
Kinnisvara kohta
See keskmise korruse korter asub La Cala Golfis, esimesel golfiväljaku liinil ning avatud vaadetega. Korteris on 3 magamistuba, 2 vannituba, 148 m2 elamispinda ja 20 m2 terrass. Planeering hõlmab avatud köögi ja elutoa-söögitoa ala ning täielikult sisustatud kööki, kus on rohkelt panipaiga- ja tööpinda. Peamagamistoas on privaatne vannituba ning kaks lisamagamistuba jagavad kaasaegset peretuba. Korter on avar ja valgusküllane. Korteril on privaatne rõdu, mis pakub rahulikku võimalust lõõgastumiseks, ning vaated golfiväljakule. Kinnisvara asub La Cala de Mijase lähedal, keskusest umbes 10-minutilise autosõidu kaugusel. Läheduses on ka kohalikud poed, restoranid ja rannad.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala Golf on suur golfikuurort, mis asub küngastel veidi sisemaal La Cala de Mijase lähedal ning kus on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, golfiakadeemia ning hotell ja spaa. See pakub rahulikku, rohelist keskkonda mere- ja mäevaadetega, lühikese autosõidu kaugusel rannast. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, ridamajadest ja villadest, mis on rajatud golfiväljakute ümber haljastatud kogukondadesse, meeldides nii golfimängijatele kui ka ostjatele, kes soovivad rahulikku kuurordikeskkonda ranniku lähedal.
Hind kontekstis
Tavahinnast 29% odavam
Umbes 29% alla La Cala Golf tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Korter linnas La Cala Golf, mille hind jääb 400.000 € ja 500.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.