Privaatse Basseiniga Eraldiseisev Villa
6 Magamistoad·5 Vannitoad·658 m²·1510 m² krunt
Kinnisvara kohta
See eraldiseisev villa asub Benalmadena Costal, Vahemere ranniku lähedal paiknevas prestiižses elamupiirkonnas. Villal on 6 magamistuba, 5 vannituba, 658 m2 suletud netopinda ja 61 m2 terrassipinda. Majal on kaks põhikorrust ja alumine korrus. Villa on edelasuunaline ning mitmelt terrassilt avanevad vaated merele ja golfiväljakule.
Villas on trepiga esik, kaminaga elutuba, esinduslik söögituba ning eraldi hubane kaminaga söögituba. Lisaks on majas kõrgete lagedega raamatukogu, täielikult varustatud köök ning külaliste magamistuba koos privaatse vannitoaga. Peamagamistoa sviidis on kamin, kaks walk-in-garderoobi ning vannituba hüdromassaaživanni ja eraldi dušiga. Viimistluses on marmorpõrandad; olemas on keskküte, kliimaseade, elektrilised aknaluugid, topeltklaasidega aknad ja majasisene lift. Ei ole täpsustatud, kas villa müüakse möbleerituna.
Õues on avarad terrassid, väljakujunenud aiad ning 50 m2 bassein täieliku privaatsusega. Alumisel korrusel paiknevad panipaik, pesuruum ja 135 m2 garaaž, kuhu mahub vähemalt 4 autot. Lisaks on seal dušiga Soome saun ja otsepääs basseini juurde. Liivarandadele, rahvusvahelisse kooli, kasiinosse ja mereandide restoranidesse jõuab jalgsi.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena Costa on Benalmádena rannikuala, mis on kujunenud tuntud Puerto Marina ümber – see on üks Hispaania enim pildistatud jahisadamaid. Randade, elava promenaadi, teemaparkide ja köisraudteega on see vilgas, peresõbralik kuurordipiirkond, kus on tugev nõudlus puhkusereiside üürikinnisvara järele. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, alates mereäärsetest elamublokkidest kuni jahisadama kõrval asuvate kompleksideni, samuti mõnest ridamajast; need on investorite ja puhkemaja ostjate seas populaarsed tänu aastaringsetele mugavustele ja heale transpordiühendusele.
Hind kontekstis
Tavahinnast 48% odavam
Umbes 48% alla Benalmádena Costa tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Villa linnas Benalmádena Costa, mille hind jääb 1.600.000 € ja 2.250.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.