Panoraamvaatega Merele Suunatud Katusekorter
2 Magamistoad·2 Vannitoad·80 m²
Kinnisvara kohta
See La Duquesas asuv katusekorter pakub panoraamvaateid merele ja privaatset solaariumi. See asub Manilva Costal, 500 meetri kaugusel peene liivaga randadest ja mereäärsest promenaadist.
Korteris on 2 magamistuba, 2 vannituba, 80 m2 ehitatud pinda ja 40 m2 terrassi. Elamu paikneb ühel tasandil ja on suunatud mere poole. Suured aknad toovad sisse rohkelt loomulikku valgust.
Planeering on lihtne ja praktiline. Korteril on mõnus terrass värskes õhus puhkamiseks. Keerdtrepp viib privaatsele solaariumile, kus on kaetud osa ja suletud ala. Kinnisvara on heas seisukorras ja müüakse möbleerituna, kui allikas seda märgib. Korteri juurde kuuluvad parkimiskoht ja panipaik.
Kompleksis on täiskasvanute bassein, lastebassein ja haljastatud alad. Asukoha lähedal on supermarketid, restoranid, jõusaalid ja kauplused. Puerto de La Duquesa jääb mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Duquesa, Manilva vallas, on rahulik jahisadam ja golfikuurort Costa del Soli lääneosas. Puerto de la Duquesa sadama ja Duquesa golfiväljaku ümber rajatuna pakub see ehtsat mereäärse kuurordi elustiili ühtede ranniku soodsaimate hindadega. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest, millest paljudel on mere- või golfivaade ning ühiskasutatavad basseinid, lisaks ka mõned villad, mis teeb selle populaarseks hinnateadlike puhkemaja ostjate ja püsielanike seas.
Hind kontekstis
Tavahinnast 11% odavam
Umbes 11% alla La Duquesa tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Duquesa, mille hind jääb 250.000 € ja 325.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.