Eraldi Seisev Golfiväljavaatega Villa
6 Magamistoad·6 Vannitoad·762 m²·1703 m² krunt
Kinnisvara kohta
See Mijas Golfis asuv eraldi seisev villa paikneb kõrgemal asuval krundil, kust avanevad panoraamvaated golfiväljakule, mägedele ja merele. Tegemist on suure koduga, millel on avar krunt ja luksuslik üldmulje. Villas on 6 magamistuba, 6 vannituba, 762 m2 suletud pinda ja 200 m2 terrassipinda. Hoone paikneb 3 tasandil ning seal on lift. Ilmakaarte suund ei ole märgitud.
Siseruumides on kahekordse kõrgusega esik, avatud planeeringuga elu-, köögi- ja söögiala ning puuküttega kamin. Lisaks on walk-in sahver, majapidamisruum, külaliste tualettruum ja avatud planeeringuga kodukontor. Peamagamistoas on privaatne terrass, eraldi walk-in-garderoobid ning vannituba. Alumisel korrusel paiknevad veel 2 kahekohalist magamistuba, baariga mängu- ja kinoruum, panipaigad ning tehnilised ruumid. Lisaks on eraldi sissepääsuga 2 magamistoaga korter, kus on vannituba ja kööginurk. Mööbli ja seisukorra kohta andmed puuduvad.
Õues on avar terrass, hooldatud muruplatsid ja infinity-servaga bassein. Alumiselt tasandilt pääseb otse chill-out-terrassile, kus on grilliala. Kaetud parkimiskoht on 2 autole ning lisaks on ruumi veel 3+ autole. Elamukompleksis on aiad, infinity-bassein ja lift. Mijas Golf on prestiižne piirkond, kus asub kaks meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, ning La Zambra Spa Hotel jääb umbes 7 minuti kaugusele.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Villa linnas Mijas Golf, mille hind jääb 1.600.000 € ja 2.250.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.