Renoveeritud Katusekorter-Dupleks
3 Magamistoad·3 Vannitoad·185 m²
Kinnisvara kohta
See renoveeritud katusekorter-dupleks asub Atalayas, suletud sissepääsuga El Campanario elamukompleksis. Korteris on 3 magamistuba, 3 vannituba, 185 m2 ehitatud pinda ja 125 m2 terrasse. Põhisuund on lõunasse ning avarad vaated muudavad ruumid valgusküllaseks. Interjööris on disainköök, avatud planeeringuga elu- ja söögiala ning elegantsed kaasaegsed viimistlusmaterjalid. Põhitasandil paiknevad kaks külaliste magamistuba ja külaliste vannituba. Ülemisel tasandil asub peamine magamistuba koos garderoobi ja spaalaadse vannitoaga. Tegemist on luksusliku koduga. Katuseterrassil on välisköök, BBQ-ala, saun ja mullivann. Kinnisvara juurde kuuluvad kaks maa-alust parkimiskohta ja kaks privaatset panipaika. Elamukompleksis on mitu basseini, sealhulgas lastebasseinid, troopilised haljastatud aiad ja turvaline suletud sissepääs. El Campanario Golf & Country Club asub otse vastas. Rannad, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús ja Marbella jäävad lühikese autosõidu kaugusele.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Atalaya on väljakujunenud elamupiirkond Esteponas New Golden Mile’il, El Paraíso kõrval ja San Pedro de Alcántara lähedal. See paikneb Atalaya golfiväljaku ümber ning rand on mugavalt käeulatuses, mistõttu on tegu rahuliku ja peresõbraliku kogukonnaga, kus on hea valik erinevat tüüpi elamuid. Kinnisvaravalikusse kuuluvad golfi- ja aiaga korterid, ridamajad ning villad, mis meeldivad peredele ja puhkemaja ostjatele, kes otsivad head väärtust, golfi ja rannikulist asukohta Estepona ja Marbella vahel.
Hind kontekstis
Tavahinnaga võrreldav
Hind vastab Atalaya tüüpilisele hinnale.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Katusekorter linnas Atalaya, mille hind jääb 800.000 € ja 1.100.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Jooksvad kulud
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.