Merevaatega Eramu
3 Magamistoad·2 Vannitoad·269 m²·1205 m² krunt
Kinnisvara kohta
Erakordselt eramu Torroxis, millel on suurepärane merevaade ja privaatne bassein. Elamises on 3 magamistuba, 2 vannituba, 269 m2 ehituspinda ja 0 m2 terrassi. Kodu ulatub üle kahe korruse. See on nullenergia kodu, millel on kvaliteetne isolatsioon, mugav ventilatsioon ja päikesepaneelid. Peamine korrus sisaldab avatud planeeringuga eluruumi ja kaasaegset kööki sisseehitatud seadmetega. Suured klaasuksed ühendavad valgusküllase elutoa terrassiga. Eramu müüakse koos sisseehitatud garderoobide, täiendava panipaiga ja liftiga korruste vahel. Väljas on haljastatud aed ja katusealune auto jaoks turvaliseks parkimiseks. Oma asukoha poolest Torrox, Málaga, mõjub see Vahemere stiilis ja rahuliku õhkkonnaga.
Kinnisvara andmed
Omadused
Tutvu asukohaga
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Torrox asub Costa del Soli idaosas Nerja ja Vélez-Málaga piirkonna vahel ning on kuulus selle poolest, et väidab endal olevat Euroopa parim kliima — loosung, mida näete Torrox Costa promenaadil. See ühendab traditsioonilise sisemaa küla rannaribaga, mis on juba pikka aega olnud populaarne Põhja-Euroopa elanike seas, eriti hästi juurdunud Saksa kogukonna hulgas. Kinnisvara on taskukohane ja mitmekesine: rannaäärsed korterid ja ridamajad Torrox Costas ja El Morches ning külamajad ja maavillad sisemaal. See meeldib ostjatele, kes soovivad autentset, päikeselist ja hea hinnaga kodubaasi vaiksemal idarannikul.
Hind kontekstis
Tavahinnast 13% odavam
Umbes 13% alla Torrox tüüpilise hinna. Selle asukoha kohta väga hea väärtus.
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Saadame teile e-postiga iga uue Villa linnas Torrox, mille hind jääb 800.000 € ja 1.100.000 € vahele.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Kulud ja finantseerimine
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Ostujuhendid
Korraldame kõik Teie eest ja ostjatele tasuta
Rahvusvaheliste ostjate enim küsitud küsimuste vastused enne otsuse tegemist. Töötame Teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.