Saate
Rannikuäärsed villad merevaadetega
2-4 Magamistoad·2-4 Vannitoad·114-274 m²·48-344 m² terrass
See Estepona rannaäärne arendus koosneb kokku 4 villast: kahest 3 magamistoaga villast, ühest 4 magamistoaga villast ja ühest 2 magamistoaga villast. Igas villas on 2 kuni 4 magamistuba ja 2 kuni 4 vannituba, ehitatud pinnad ulatuvad 114 kuni 274 m²-ni ning privaatsed terrassid 48 kuni 344 m²-ni. Kõik villad on kavandatud välielu nautimiseks ning neil on suured terrassid, privaatne mullivann või lõpmatuse bassein, chill-out-alad ja avarad merevaated. Hinnad algavad 3 003 000 eurost. Valmimine on kavandatud 2026. aasta septembriks.
Elanike kasutuses on haljastatud aiad veeelementide ja kaskaadidega, lõpmatuse bassein ning täielikult varustatud jõusaal. Privaatses wellness-sviidis on sisebassein, Türgi saun, saun ja mullivann. Elanikele on saadaval spetsiaalne concierge-teenus. Igal villal on ka privaatne parkimiskoht elektrisõiduki laadimispunktiga.
Iga villa antakse üle täielikult möbleerituna ning interjöörid on kujundanud rahvusvahelised disainistuudiod, sealhulgas Pedro Peña, J.A. Flores, Deco & Living ja Allegra Estudio. Viimistluses on ühendatud looduslik kivi, väärispuit ja pehmed tekstiilid. Maast laeni aknad õhukeste raamidega avavad eluruumid terrassidele. Villades on täielikult integreeritud köögid kvaliteetsete kodumasinatega, disainitud privaatse vannitoaga magamistoad ning täiustatud koduautomaatikasüsteem.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Villad asuvad otse rannas, Playa del Cristo rand on jalutuskäigu kaugusel. Restoranid asuvad läheduses. Estepona keskus on umbes 5-minutilise autosõidu kaugusel, golfiväljak umbes 10 minuti, Puerto Banús umbes 20 minuti, Sotogrande jahisadam umbes 25 minuti ja Marbella keskus umbes 30 minuti kaugusel. Gibraltari lennujaam on umbes 45-minutilise ja Málaga lennujaam umbes 55-minutilise autosõidu kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa del Cristo
5 minLa Rada
3 minPlaya de Guadalobón
5 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Villa
Alates 3.003.000 €
3-magamistoaline Villa
Alates 3.237.000 €
4-magamistoaline Villa
Alates 5.700.500 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab objekti juriidiliselt müügist
Tagatisraha
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ VAT ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.