Saate
Merevaatega korterid, katusekorterid ja villad
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·89-133 m²·16-162 m² terrass
Selles arenduses on kokku 21 korterit, katusekorterit ja aiavillat, mis paiknevad enam kui 3000 m² suurusel lõunapoolsel krundil. Kuus aiavillat asuvad esimesel korrusel, 12 korterit esimesel ja teisel korrusel ning 3 katusekorterit ülemisel korrusel. Kõigil on 2 või 3 magamistuba ja 2 vannituba. Enamikust avaneb merevaade. Praegu on müügil 10 elamut, mille hoonestatud pindalad jäävad vahemikku 89-133 m², terrassid on 16-162 m² suurused ja hinnad algavad 572 000 eurost.
Kompleksil on kaks sissepääsu, mis tagavad mugava juurdepääsu. Iga korteri, katusekorteri ja villaga kaasneb hinna sees kaks parkimiskohta ja panipaik. Aiavilladel on privaatsed aiad ja siseõued ning võimalus rajada privaatne bassein; mõne korteri ja katusekorteri terrassil on samuti privaatne bassein. Esimese ja teise korruse terrassid on ristküliku- või L-kujulised ning eraldatud privaatsuse suurendamiseks küpressidega. Komplekstil on otsepääs Benalmádena ja Torremolinose randadele.
Katusekorteritel on 3 magamistuba, avar siseruum ja eriti kõrgete lagedega elutuba, mis toovad sisse rohkem loomulikku valgust. Magamistoad on viimistletud kvaliteetsete materjalide ja moodsa tehnoloogiaga. Fassaadis on ühendatud valged seinad, bugenvilleadega rohelised istutuskastid ja soojades pruunides toonides keraamilised plaadid. Terrassid paiknevad vaheldumisi fassaadist sees- ja väljapoole, pakkudes privaatsust ning võimaldades samal ajal õues viibimist nautida. Ostjad saavad oma korteri, katusekorteri või villa viimistlusmaterjale isikupärastada.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Benalmádenas, kus kesklinn ja rand on jalutuskäigu kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel on ka merekool ning läheduses asuvad supermarket ja restoranid. Minigolfirada on autoga umbes 5 minuti kaugusel. Málaga lennujaam asub autoga umbes 15 minuti kaugusel, Marbella keskus ja Puerto Banús umbes 40 minuti, Estepona keskus umbes 55 minuti, Sotogrande umbes 70 minuti ning Gibraltari lennujaam umbes 90 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Malapesquera
13 minPlaya de Santa Ana
3 minPlaya de la Carihuela
4 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 572.000 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 635.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 880.000 €
3-magamistoaline Korter
N/A
3-magamistoaline Katusekorter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneering
Eemaldab objekti juriidiliselt turult
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Etapiviisilised maksed
Tasumine osamaksetena ehituse ajal
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.