Saate
Korterid raudteejaama kõrval
2-3 Magamistoad·1-2 Vannitoad·82-121 m²·5-67 m² terrass
See müügieelne arendus hõlmab 73 korterit kahes kaksikhoones. Korterites on 1 kuni 3 magamistuba ja 1 kuni 2 vannituba. Ehitusalune pind jääb vahemikku 60-121 m² ning terrasside pindala on 5-67 m². Valmimine on kavandatud 2027. aastaks. Alghind: 336 200 €.
Elanikel on juurdepääs öise valgustusega soolase veega ühiskasutatavale basseinile, haljastatud aedadele ja treeningvarustusega jõusaalile. Arendusse kuulub ka väligastroteek koos grillibaari ja kaheksale inimesele mõeldud istumisalaga. Kokku on 95 parkimiskohta, lisaks on võimalik soetada teine parkimiskoht. Samuti on olemas jalgrattaparkla ja iga korteri juurde kuuluv panipaik.
Korterid on kavandatud rohke loomuliku valguse, avarate siseruumide ja privaatsete terrassidega. Esimese korruse korteritel on privaatsed aiad. Ehituses kasutatakse valitud kvaliteetseid materjale, kus puit tagab soojus- ja heliisolatsiooni. Kõik välisavad on varustatud mootoriga ruloodega ning korterid on ette valmistatud markiiside paigaldamiseks.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Málagas, läheduses on supermarketid ja restoranid. Escuela Infantil Consciente Travesuras jääb jalutuskäigu kaugusele. Málaga kesklinn on umbes 15-minutilise autosõidu kaugusel ja Málaga lennujaam umbes 10 minuti kaugusel. Huelin-San Andrési rannad ja Real Guadalhorce'i golfiklubi jäävad umbes 15 minuti kaugusele. Puerto Banús on umbes 45 minuti, Marbella kesklinn umbes 50 minuti, Estepona kesklinn umbes 60 minuti, Sotogrande jahisadam umbes 75 minuti ja Gibraltari lennujaam umbes 95-minutilise autosõidu kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de San Andrés
9 minPlaya de la Misericordia
10 minPlaya Sacaba Beach
12 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 336.200 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 336.200 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 389.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 409.900 €
1-magamistoaline Esimese korruse korter
N/A
1-magamistoaline Korter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnalt
Etapiviisilised maksed
Tasumine osamaksetena ehituse ajal
+ käibemaks ostuhinnalt
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnalt
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.