Saate
Residencial Electus
3 Magamistoad·2 Vannitoad·86-159 m²·8-73 m² terrass
See ehitusjärgus arendus hõlmab 18 lõunasuunalist korterit ja 4 äripinda. Kõigil korteritel on 3 magamistuba ja 2 vannituba, ehitatud pindalaga 86-159 m² ning terrassidega suuruses 8-73 m². Hinnad algavad 385 000 eurost ja valmimine on kavandatud 2027. aastaks.
Elanikel on juurdepääs ühiskasutatavale basseinile koos duširuumide, ligipääsetavate tualettruumide ja turvavarustusega. Muude rajatiste hulka kuuluvad laste mänguväljak, välisvalgustus, parkimiskohad ja panipaigad. Garaažil on automaatne sissepääs ning liftid ühendavad parkimiskorruse kõigi korterikorrustega.
Korterites on sisustatud köögid, kus on keraamiline pliidiplaat, ahi, õhupuhasti, külmkapp, nõudepesumasin ja pesumasin. Korterites on küttefunktsiooniga kliimaseadmed, topeltklaasid, termokatkestusega aknad, elektriautode laadimise eelpaigaldus ja videofonosüsteemid. Interjööris on sisseehitatud garderoobikapid, turvauksed, keraamilise kattega terrassipõrandad ning laminaat- või vinüülpõrandad.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Mijases Las Lagunases, jalutuskäigu kaugusel rannast ja Gran Parque de la Costa del Soli pargist. Málaga lennujaam on autoga umbes 20 minuti kaugusel, Marbella keskus ja Puerto Banús umbes 30 minuti kaugusel. Estepona keskus asub umbes 45 minuti, Gibraltari lennujaam umbes 80 minuti ja Sotogrande jahisadam umbes 60 minuti kaugusel autoga. ParaparGolf asub umbes 10 minuti kaugusel ning IES Villa de Mijase keskkool umbes 5 minuti autosõidu kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Torreblanca
11 minPlaya de los Boliches
12 minPlaya Torreblanca-Carvajal
14 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Korter
Alates 362.500 €
3-magamistoaline Korter
Alates 383.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 490.000 €
3-magamistoaline Korter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneering
Võtab üksuse juriidiliselt müügilt ära
Tagatisraha
Eraviisiline ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Etapiviisilised maksed
Ehituse ajal osamaksetena tasutav
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.