Saate
Merevaatega ja spaaga korterid
2 Magamistoad·2-3 Vannitoad·116-132 m²·31-163 m² terrass
See ehitusjärgus arendus pakub kahes etapis 40 kõrgetasemelist korterit ja luksuslikku katusekorterit: I etapis 16 korterit ja katusekorterit ning II etapis 24. Korterites ja katusekorterites on kaks kuni kolm magamistuba ja kaks kuni kolm vannituba ning valmimine on kavandatud 2029. aastaks. Hinnad algavad 1 237 624 eurost.
Elanikel on juurdepääs sise- ja välibasseinidele, Vahemere stiilis aedadele ning spaa- ja heaolukeskusele. Arendusse kuuluvad ka kõrgtehnoloogiline jõusaal, seltskondlik lounge, ühiskasutatavad tööruumid ja lõõgastusalad. Muude rajatiste hulka kuuluvad concierge-teenus, piirdeaed, videovalve ja garaažid.
Korterites on ligikaudu 116 kuni 132 m² suletud pinda ning privaatsed terrassid suurusega 31 kuni 163 m². Korterite omaduste hulka kuuluvad maast laeni aknad, sisseehitatud garderoobid, looduslikust kivist ja puidust viimistlus ning täielikult sisustatud köögid Miele kodumasinatega. Vannitubades on Villeroy & Bochi sanitaartehnika ja Fantini segistid.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Marbellas supermarketite ja restoranide lähedal. The Range Golf Academy Trackman ja Colegio Francisco Echamendi kool on jalutuskäigu kaugusel. Puerto Banús jääb umbes 5-minutilise autosõidu, Playa de Cortijo Blanco umbes 10-minutilise ja Marbella keskus umbes 20-minutilise autosõidu kaugusele. Estepona keskus asub umbes 30 minuti, Málaga lennujaam umbes 45 minuti ja Gibraltari lennujaam umbes 65 minuti autosõidu kaugusel. Sotogrande jahisadam jääb umbes 45 minuti kaugusele.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Levante
7 minPlayas del Duque
8 minPlaya del Ancón
9 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 1.176.270 €
2-magamistoaline Korter
Alates 1.237.624 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 2.248.942 €
3-magamistoaline Katusekorter
N/A
3-magamistoaline Katusekorter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneering
Eemaldab üksuse seaduslikult müügilt
Tagatisraha
Eraviisiline ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Etapilised maksed
Jagatud 1 makseks
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.