Saate
Carat Fase III
2-4 Magamistoad·2-5 Vannitoad·85-261 m²·38-105 m² terrass
See müügieelne arendus pakub 88 korterit, sealhulgas esimese korruse kortereid, keskmiste korruste kortereid ja katusekortereid, milles on 2 kuni 4 magamistuba ja 2 kuni 5 vannituba. Ehitatud pinnad jäävad vahemikku 85 kuni 261 m² ning terrasside pindala on 34 kuni 231 m². Hinnad algavad 822 000 eurost.
Elanike kasutuses on haljastatud aiad, vertikaalaiad, aromaatne aed ja suur lõpmatuse bassein. Muude rajatiste hulka kuuluvad basseinibaar, päevitusala, väljas asuv lõõgastusala, sisebassein soojendusega, saun, hammam, massaažiruum, soolakoobas ja kinosaal. Arenduses on ka Technogymi jõusaal, coworking-ruum, concierge-teenus ja lounge-ala.
Korteritel on suured aknad, kõrged terrassiuksed ja Porcelanosa või sarnaste kaubamärkide portselanist kivipõrandad. Köögid on täielikult sisustatud muu hulgas Siemensi seadmetega, vannitubades on dušinurgad, seinale kinnitatud tualetid ja LED-valgustusega peeglid. Muude omaduste hulka kuuluvad sisseehitatud garderoobid, mootoriga rulood magamistubades, turvalised välisuksed, videofonosüsteemid ning igale korterile vähemalt üks parkimiskoht ja panipaik.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Costa del Solil Reserva del Higueróni piirkonnas, kust on otseühendus rannaga ning rannikuni saab lühikese jalutuskäiguga. Málaga lennujaam jääb autoga umbes 15 minuti kaugusele, Benalmádena keskus ja Kiddies School vastavalt umbes 15 minuti ja 10 minuti kaugusele. Marbella keskus ja Puerto Banús asuvad umbes 30 minuti, Estepona keskus umbes 45 minuti, Sotogrande jahisadam umbes 60 minuti ning Gibraltari lennujaam umbes 80 minuti kaugusel. ParaparGolf jääb autoga umbes 10 minuti kaugusele.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Torreblanca
7 minBeach
4 minPlaya Torreblanca-Carvajal
6 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 822.000 €
2-magamistoaline Korter
Alates 876.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 979.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 1.049.000 €
4-magamistoaline Katusekorter
Alates 2.425.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 1.049.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab korteri seaduslikult müügilt
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Osamaksetena tasutavad maksed
Tasuda osamaksetena ehituse ajal
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasuda kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.