Saate
Medblue FASE IV
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·82-118 m²·33-115 m² terrass
See ehitusjärgus arendus hõlmab 22 korterit, kus on 2 või 3 magamistuba ja 2 vannituba. Valikus on esimese korruse korterid, keskkorruse korterid ja 3 magamistoaga katusekorterid. Ehituspinnad jäävad vahemikku 82-118 m² ning terrasside suurus on 33-115 m². Valmimine on kavandatud 2028. aastaks. Hinnad algavad 458 000 eurost.
Elanikel on juurdepääs suuremate aia-aladega ümbritsetud ühiskasutatavale basseinile. Arendusse kuuluvad ka varustatud jõusaal, väliterrass ja mitmeotstarbeline ruum kavandatud tegevuste jaoks. Ühiskasutatavas garaažis on automaatne sissepääsuvärav, mehhaaniliselt silutud betoonpõrand ja värvitud seinad. Garaažialal asuvad ka panipaigad.
Korterites on suured portselanist põrandaplaadid, soojustatud seinad ja korteritevaheline heliisolatsioon. Köökides on paigaldatud seina- ja põrandakapid, portselanist või polümeervaigust töötasapind, ahi, mikrolaineahi, induktsioonpliit, pesumasin, nõudepesumasin ja külmkapp. Vannitubades on seinale kinnitatud tualetid, dušikabiinide klaasseinad, vaigust dušialused ja termostaatsegistid. Igas korteris on sisseehitatud garderoobikapid ja turvauks.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Altos de los Monteroses, kus kesklinn on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub ligikaudu 4-minutilise autosõidu kaugusel ning restoranid on läheduses. Playa Buena rand ja Río Real Golf Marbella asuvad umbes 10-minutilise autosõidu kaugusel. Marbella keskus ja Puerto Banús jäävad umbes 15 minuti kaugusele, Estepona keskus umbes 30 minuti kaugusele. Málaga lennujaam asub umbes 35 minuti, Gibraltari lennujaam umbes 65 minuti ja Sotogrande jahisadam umbes 45-minutilise autosõidu kaugusel. Guarderia Tipi Kinder Escuela Infantil asub umbes 5 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Beach
12 minPlaya de Los Monteros
15 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 458.000 €
2-magamistoaline Korter
Alates 481.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 598.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 861.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab objekti seaduslikult müügist
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnalt
Etapilised maksed
Tasutakse ehituse ajal osamaksetena
+ käibemaks ostuhinnalt
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnalt
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.