Saate
Azure Living
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·83-127 m²·14-145 m² terrass
See planeerimisjärgus arendus Torre del Maris pakub 52 korterit, sealhulgas esimese korruse kortereid ja katusekortereid. Korterites on 1-3 magamistuba, 1-3 vannituba, hoonestatud pindalaga 54-127 m² ning terrassidega suuruses 14-145 m². Hinnad algavad 375 900 eurost.
Elanikel on juurdepääs privaatsele arendusele, kus on bassein ja öine valgustus, välilounge, jõusaal, coworking-ala ning grillimisala. Üldkasutatavates alades on reguleeritav LED-valgustus ja CCTV-kaamerate eelpaigaldus. Garaažis on elektrisõidukite laadimise eelpaigaldus ning tarnete vastuvõtmiseks on nutikapid.
Korterites on täielikult sisustatud köök, mille kapid ja töötasapinnad on Porcelanosalt, ning sellised kodumasinad nagu Boschi külmik, pesumasin, nõudepesumasin, induktsioonpliit, ahi ja õhupuhasti. Vannitubades on muu hulgas Nokeni sanitaartehnika, dušiseinad ning peavannitoas LED-valgustusega peegel. Korterites on portselanpõrandad, sisseehitatud riidekapid, turvauks, mootoriga magamistoa rulood, videofon ja Wi-Fi kaudu juhitav kliimaseade.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Torre del Maris, supermarketite ja restoranide lähedal. Torre del Mari kesklinn on umbes 5-minutilise autosõidu kaugusel ning Blas Infante avalik kool umbes 5 minuti kaugusel. La Casa Del Campo De Golf asub umbes 10-minutilise autosõidu kaugusel. Málaga lennujaam on umbes 40 minuti kaugusel ja Gibraltari lennujaam umbes 125 minuti kaugusel. Marbella kesklinna on umbes 75 minutit, Puerto Banúsi umbes 70 minutit, Estepona kesklinna umbes 90 minutit ja Sotogrande jahisadamasse umbes 105 minutit autosõitu.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Beach
10 minplaya canina
12 minPlaya naturista de Almayate
8 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 375.900 €
2-magamistoaline Korter
Alates 418.425 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 429.420 €
3-magamistoaline Korter
Alates 496.080 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 744.640 €
1-magamistoaline Korter
N/A
2-magamistoaline Katusekorter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Võtab objekti seaduslikult müügilt ära
Tagatisraha
Eraõiguslik ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Osamaksetena tasumine
Tasumine ehituse ajal osamaksetena
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.