Saate
ALONIA FASE I
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·111-144 m²·6-196 m² terrass
See arendus hõlmab 60 korterit, sealhulgas vahekorruse kortereid, esimese korruse kortereid ja katusekortereid. Korterites on 2 või 3 magamistuba ja 2 vannituba ning suletud pindalad jäävad vahemikku 96-144 m². Terrasside suurus varieerub vahemikus 6-196 m². Hinnad algavad 316 000 eurost.
Täielikult suletud ja aiaga piiratud arenduses on haljastatud aiad murualade, puude ja põõsastega. Elanikud saavad kasutada öise valgustusega välibasseini, milles kasutatakse soolakloorimise süsteemi. Üldkasutatavates ruumides on ka gastroteek. Keldrites on ettevalmistus elektrisõidukite laadimispunktide paigaldamiseks.
Korterites on keraamilised põrandad, sisustatud köögid ja sisseehitatud garderoobid. Köökidesse kuuluvad elektriahi, induktsioonpliit, õhupuhasti, külmik, nõudepesumasin, pesumasin ja mikrolaineahi. Korterites on kahekordsed klaaspaketid, soojus- ja heliisolatsioon, kliimaseade ning aerotermiline soojaveesüsteem. Vannitubades on valge sanitaartehnika, eriti madalad dušinurgad ja peeglid.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Manilva lähedal, supermarketite ja restoranide vahetus läheduses. Maicandili kool ning Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante on jalutuskäigu kaugusel. Casaresi rand asub umbes 5-minutilise autosõidu kaugusel, Manilva keskus umbes 10 minuti, Estepona keskus ja Sotogrande jahisadam umbes 15 minuti kaugusel. Puerto Banús asub umbes 30 minuti, Gibraltari lennujaam 35 minuti, Marbella keskus 40 minuti ja Málaga lennujaam 60 minuti autosõidu kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
La Duquesa
5 minBeach
5 minPlaya de la Chullera
6 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 298.000 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 316.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 355.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 472.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 622.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneering
Eemaldab objekti seaduslikult müügilt
Tagatisraha
Eraõiguslik ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnalt
Lõppmakse
Tasumisele kuuluv kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnalt
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.