Saate
Korterid 800 m² suuruse soolaveebasseiniga
2 Magamistoad·2 Vannitoad·184 m²·80-105 m² terrass
Selles valminud arenduses on kokku 178 korterit 7 hoones. Korterites on 1, 2 või 3 magamistuba ja 2 vannituba, suletud pindalaga ligikaudu 168-188 m². Igal korteril on suur, ligikaudu 80-105 m² suurune terrass. Alghind on 462 000 €.
Elanikel on juurdepääs enam kui 800 m² suurusele mereveebasseinile, millel on öine valgustus ja turvapiire. Muude ühiskasutatavate mugavuste hulka kuuluvad basseinibaar, chill-out-ala, solaarium, laste mänguväljak, minigolf, padeliväljak, lauatenniseala ja jalgrattaparkla. Haljastatud ühiskasutatavatel aladel kasvavad troopilised taimed ja palmipuud.
Korteritel on valged PVC-aknad termosillaga raamide, kahekordse madala emissiooniga klaaspakettide ja argoongaasist isolatsiooniga. Terrassidel on valged kiviefektiga portselanplaadid, klaasist ja roostevabast terasest piirded ning peamistel terrassidel vee- ja elektriühendused. Interjöörides on valge lakitud siseuksed, sisseehitatud garderoobid, laminaatpõrandad ja tugevdatud välisuks. Vannitubades on ROCA sanitaartehnika; peamises vannitoas on dušš ja teises vannitoas vann.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Chipionas, lähedal asuvate supermarketite ja restoranide läheduses. Playa de las Tres Piedras ja Campo de Disc Golf - Chipiona Parque de los Lagos jäävad jalutuskäigu kaugusele. Chipiona kesklinn ja kool asuvad ligikaudu 10-minutilise autosõidu kaugusel. Marbella keskus on autoga ligikaudu 140 minuti kaugusel, Estepona keskus 120 minuti, Puerto Banús 130 minuti ja Sotogrande jahisadam 105 minuti kaugusel. Málaga lennujaam asub ligikaudu 165 minuti kaugusel ning Gibraltari lennujaam ligikaudu 105 minuti kaugusel.
Korteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 462.000 €
1-magamistoaline Korter
N/A
2-magamistoaline Esimese korruse korter
N/A
2-magamistoaline Korter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Eraviisiline ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.