Saate
Nexus Residences
3 Magamistoad·2 Vannitoad·165 m²·49-135 m² terrass
See valminud arendus hõlmab kokku 88 korterit ja katusekorterit. Saadaval olevatel korteritel on kolm magamistuba ja kaks vannituba, suletud pindalaga 165 m² ning terrassidega suuruses 49-135 m². Kolme magamistoaga kortereid on seitse, millest üks on saadaval ja kuus müüdud. Hinnad algavad 524 000 eurost.
Elanikel on kasutada täiskasvanute ja lastebasseinid, haljastatud rohealad ning jõusaal. Arendusse kuuluvad ka laste mänguväljak, grillimisala, garaaž ja panipaigad. Ligipääsetavad kaldteed hõlbustavad liikumist ühiskasutatavates alades.
Korterites on täielikult sisustatud köögid, kus on induktsioonpliit, õhupuhasti, elektriahi, külmkapp, nõudepesumasin, pesumasin ja roostevabast terasest valamu. Muude omaduste hulka kuuluvad kompaktsed kvartsist töötasapinnad, topeltklaasid, termiliste sildade katkestustega alumiiniumaknad ning magamistubade elektrilised rulood. Igas korteris on kaks vannituba, milles on portselanist sanitaartehnika ja valged vaigust dušialused.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Benalmádena vaikses piirkonnas, mille läheduses on supermarketid ja restoranid. Escuela Infantil Cerro del Viento S.L. asub jalutuskäigu kaugusel ning Benalmádena kesklinn on autoga umbes 10 minuti kaugusel. Málaga lennujaam asub umbes 10 minuti kaugusel, Fuente Saludi rand umbes 15 minuti, Costa Golf Club Hire umbes 5 minuti ja Puerto Banús umbes 30 minuti kaugusel. Marbella kesklinn on umbes 35 minuti kaugusel, Estepona kesklinn 45 minuti, Sotogrande jahisadam 60 minuti ja Gibraltari lennujaam 80 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Santa Ana
9 minPlaya de Bil Bil
10 minPlaya Malapesquera
10 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 524.000 €
3-magamistoaline Korter
N/A
3-magamistoaline Katusekorter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneering
Võtab elamispinna seaduslikult müügilt ära
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ ostuhinna käibemaks
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ ostuhinna käibemaks
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.