Saate
Mijas Seaviews FASE I
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·80-110 m²·22-185 m² terrass
Selles ehitusjärgus arenduses on kokku 20 korterit ja katusekorterit, sealhulgas 18 korterit ja 2 katusekorterit. Saadaval olevatel korteritel ja katusekorteritel on 2 või 3 magamistuba ja 2 vannituba. Praegu on müügil 11 korterit ja katusekorterit, mille ehituslikud pinnad jäävad vahemikku 80-110 m² ja terrasside pindalad vahemikku 22-185 m². Hinnad algavad 538 700 eurost.
Täielikult piiratud arenduses on välibassein, jõusaal, saun, Türgi saun, lamamistoolide ala ja haljastatud aiad vähese veevajadusega taimedega. Elanikud saavad kasutada merevaatega jalutusrada, vaateplatvormi ja grillimisala. Iga korteri ja katusekorteriga kaasneb üks parkimiskoht ja üks panipaik. Garaažil on mootoriga sissepääs ning elektriauto laadimisjaama valmidus.
Korteritel ja katusekorteritel on täielikult sisustatud köögid koos kodumasinatega, näiteks Siemensilt, portselanpõrandad, sisseehitatud garderoobid ja turvalised välisuksed. Vannitubades on sisseehitatud mööbel, dušialused, dušinurgad ja LED-valgustusega peeglid ning sanitaartehnika ja liitmikud, näiteks Laufenilt ja Hansgrohelt. Korterites on kahekordsed klaaspaketid, päikesekaitseklaasid, kliimaseade, aerotermiline soojaveesüsteem ja videofonosüsteemid. Katusekorteritel on terrassil mullivann.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub supermarketite ja restoranide lähedal, umbes 15-minutilise autosõidu kaugusel Benalmádena keskusest. Málaga lennujaam asub ligikaudu 15 minuti kaugusel, Gibraltari lennujaam umbes 80 minuti kaugusel. Marbella keskus ja Puerto Banús on umbes 30 minuti kaugusel ning Estepona keskus ligikaudu 45 minuti kaugusel. Sotogrande jahisadam asub umbes 60 minuti kaugusel. ParaparGolf on ligikaudu 5 minuti kaugusel ja Kiddies School umbes 10 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Torreblanca
3 minBeach
5 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 538.700 €
2-magamistoaline Korter
Alates 568.700 €
3-magamistoaline Korter
Alates 612.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 699.259 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 977.900 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Pre-construction
Droonivideo · Hetkeolukord
2023 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
N/A · järgmisena
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
N/A
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab objekti juriidiliselt müügilt
Tagatisraha
Eraviisiline ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Osamaksed
Tasutakse ehituse ajal osamaksetena
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.