Saate
The Club Villas
5 Magamistoad·6 Vannitoad·288-376 m²·106-223 m² terrass
See planeeritav arendus koosneb 14 disainvillast, millel on kolm planeeringut: Premium, Deluxe ja Superior. Igas villas on 5 magamistuba ja 6 vannituba. Praegu on müügil viis villat, mille suletud netopind on 288-376 m² ja terrasside pindala 106-110 m². Hinnad algavad 1 950 000 eurost.
Igal villal on privaatne bassein, troopiline aed, grilliala ning solaarium koos mullivanniga. Muude mugavuste hulka kuuluvad mitmeotstarbeline kelder, privaatne parkimiskoht, panipaik ja avarad terrassid. Villaomanikud saavad iga-aastase liikmelisuse lähedal asuvates golfi- ja maaklubi rajatistes, sealhulgas juurdepääsu golfiväljakule, jõusaalile, spaale, siseujulale, restoranile, tennise- ja padeliväljakutele ning laste tegevustele.
Villades on täielikult sisustatud köögid ja vannitoad, suureformaadiline looduskivipõrand, maast laeni mustast alumiiniumist aknad ning integreeritud LED-valgustus. Köögid on varustatud Siemensi seadmetega, vannitubades on Villeroy & Bochi sanitaartehnika ja Fantini segistid. Siseviimistlus, mööbel ja dekoratsioonid sisalduvad hinnas. Igas villas on ka aerotermiline kliimaseade, põrandaküte, koduautomaatika, valvesüsteem, videovalve ja professionaalne Wi-Fi.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Villad asuvad El Campanario Golfi ja Maaklubi piirkonnas, Estepona rahulikus piirkonnas Costa del Solil. Saladillo rand jääb umbes 10-minutilise autosõidu kaugusele, Estepona keskus umbes 15 minuti kaugusele. Marbella keskus ja Sotogrande jahisadam asuvad umbes 30 minuti kaugusel, Puerto Banús umbes 15 minuti kaugusel ning Málaga ja Gibraltari lennujaamad umbes 50 minuti kaugusel. Supermarketid ja restoranid asuvad läheduses.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Isdabe
8 minSalduna
9 minBeach
10 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
5-magamistoaline Villa
Alates 1.950.000 €
5-magamistoaline Villa
Alates 2.650.000 €
5-magamistoaline Villa
Alates 3.500.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Võtab objekti õiguslikult müügilt ära
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Osamaksetena tasumine
Jagatud 1 makseks
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.