Saate
Apron Estepona
3-4 Magamistoad·3 Vannitoad·183-244 m²·43-61 m² terrass
See arendus koosneb 23 paarismajast, mille hulgas on kolme magamistoaga paarismajad kahe ja poole vannitoaga ning nelja magamistoaga paarismajad kolme vannitoaga. Igal paarismajal on privaatne aed, mille suurus on ligikaudu 127 m² kuni 528 m², ning kokku umbes 43-61 m² ulatuses kaetud ja avatud terrasse. Igal majal on samuti kaks väliparkimiskohta. Ostjad saavad valida erinevate siseplaneeringute vahel ning valida ise vannitoa plaatide, põrandakatete ja köögi värvitoonid. Elutuba on avatud planeeringuga ning avaneb terrassile ja aeda. Valmimine ja üleandmine on kavandatud 2029. aasta esimesse kvartalisse.
Elanikel on ühiskasutuses välibassein koos öise valgustussüsteemi ja soolkloreerimisega. Kompleks on täielikult suletud ja aiaga piiratud, sisejalgradade ning ühisaedade ääres on energiasäästlik valgustus. Igal paarismajal on oma muruga kaetud privaatne aed, sellele avanevad kaetud ja avatud terrassid ning kaks maapealset parkimiskohta. Golfiväljak asub arendusega samal avenüül ning veel mitu väljakut jäävad lühikese autosõidu kaugusele. Terrassidel on sõltuvalt tüübist seinavalgustid, pistikupesa ja veevõtukoht.
Igal paarismajal on individuaalne aerotermiline süsteem kütte ja sooja vee tootmiseks ning põrandaküte kogu majas, samuti kanalitega kliimaseade, mille restid asuvad elutoas ja magamistubades. Põrandad on kaetud portselanplaatidega, terrassidel on libisemisvastased keraamilised plaadid. Köök on möbleeritud ja varustatud kompaktse töötasapinna, induktsioonpliidi, õhupuhasti, külmkapi, pesumasina, nõudepesumasina, mikrolaineahju ja elektriahjuga. Vannitubades on seinale kinnitatud WC, peavannitoas kahekordse valamuga vannitoamööbel ning uduvastased taustvalgustusega peeglid. Aknad on kahekordse klaaspaketiga, termilise katkestusega alumiinium- või PVC-raamides. Lisaks on majades sisseehitatud garderoobikapid, turvauks ja videofonosüsteem.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Esteponas Málagas, väljakujunenud ja väikese hoonestustihedusega elamupiirkonnas, mis on rajatud golfiväljaku ümber. Meri jääb 1,5 km kaugusele ning Estepona keskus koos kaupluste, restoranide ja teenustega on autosõidu kaugusel alla 10 minuti. Supermarket, apteek, koolid ja haigla asuvad kõik mõneminutilise sõidu kaugusel. AP-7 ja A-7/N340 maanteed ühendavad piirkonna ülejäänud rannikuga: Puerto Banús on 25 minuti, Marbella 30 minuti ja Gibraltar 40 minuti kaugusel. Málaga lennujaama jõuab umbes 55 minutiga ning Málaga AVE-rongijaama umbes 70 minutiga.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Beach
10 minPlay Costa Natura (Nudist)
10 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Villa
Alates 834.000 €
4-magamistoaline Villa
Alates 886.000 €
3-magamistoaline Ridaelamu
Alates 834.000 €
3-magamistoaline Ridaelamu
Alates 848.000 €
4-magamistoaline Ridaelamu
Alates 886.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Pre-construction
Droonivideo · Hetkeolukord
Kolimiseks valmis Q1 2029
umbes 3 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
August 2026 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
N/A · järgmisena
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
March 2029
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneering
Võtab objekti õiguslikult turult maha
Tagatisraha
Eraisikutevaheline ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.