Saate
Merevaatega apartemendid golfiväljaku kõrval
1-2 Magamistoad·1-2 Vannitoad·70-103 m²·21-103 m² terrass
See teine etapp lisab kakses hoones kokku 32 korterit, ühe või kahe magamistoaga. Hooned paiknevad astmeliselt mööda nõlva, nii et kõik korterid avanevad mere poole ja neil on avar terrass. Madalaimad korterid asuvad umbes üheksa meetrit tänavatasandist kõrgemal, pakkudes seega kõrgema korruse korteritega võrreldavaid vaateid ja privaatsust. Kahe magamistoaga katusekorteritel on solaarium ja privaatne bassein. Iga korteri juurde kuuluvad parkimiskoht ja panipaik. Korterite suurus jääb 73 m² ja 103 m² vahele ning terrasside pindala on 26-118 m². Etapp liitub väljakujunenud elamukompleksiga, mille ühiskasutatavad alad on juba valmis ja kasutuses. Valmimine on kavandatud 2027. aasta detsembriks.
Kompleks on piiratud ja turvatud ning selle ühiskasutatavad alad on juba valmis ja avatud. Elanikud saavad kasutada kolme basseini: oaasibasseini, infinity-basseini ja lastebasseini. Kompleksis on padeliväljakud, välitreeningseadmed, suupistebaar ja laste mänguväljak. Igas hoones on panipaikadega maa-alune garaaž ning lift, mis sõidab parkimistasandile. Terrassid ja ühiskasutatavad alad on kogu ulatuses valgustatud ning igas korteris on videofono. Garaažiuksed avanevad puldiga automaatselt. Hoonete vahel paiknevad aiad ja haljastatud alad.
Köögid on täielikult sisustatud: neis on ahi, keraamiline pliidiplaat, õhupuhasti, mikrolaineahi, integreeritud külmik-sügavkülmik, integreeritud nõudepesumasin ning kuivatamisfunktsiooniga pesumasin. Põrandad on heledas puidutoonis keraamilistest plaatidest, terrassidel kasutatakse libisemiskindlaid keraamilisi plaate. Igas korteris on kogu ulatuses põrandaküte ja kanaliseeritud õhukonditsioneer, mida juhitakse elutoast. Aknad on termilise katkestusega alumiiniumprofiilidest ning topeltklaasidega, mis pakuvad soojus- ja heliisolatsiooni. Siseuksed ja sisseehitatud garderoobid on valge lakitud viimistlusega. Korteritel on turvauks, interneti- ja telefonipistikud elutoas, magamistubades ja köögis ning veekraan peamisel terrassil.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub La Cala de Mijases, La Noria golfiväljaku vastas, Costa del Soli väljakujunenud elamupiirkonnas. Rand ja mereäärne promenaad jäävad umbes ühe kilomeetri kaugusele ning supermarketid, kauplused ja restoranid on mõneminutilise autosõidu kaugusel. Málaga lennujaam asub umbes 26 minuti ja Marbella umbes 28 minuti kaugusel; Fuengirola ja selle raudteejaam jäävad umbes 15 minuti kaugusele. Kuue kilomeetri raadiuses paiknevad mitmed golfiväljakud, sealhulgas El Chaparral, Calanova, Santana ja Miraflores. Kohalikud koolid asuvad kahe kilomeetri raadiuses ning rahvusvaheline kool umbes seitsme kilomeetri kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
1-magamistoaline Korter
352.000 € - 435.000 €
1-magamistoaline Katusekorter
Alates 430.000 €
2-magamistoaline Korter
520.000 € - 870.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 865.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q4 2027
umbes 15 kuu pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
May 2025 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
December 2025 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
December 2027 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab üksuse seaduslikult turult
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.