Saate
The Grove
1-4 Magamistoad·2-5 Vannitoad·61-239 m²·19-182 m² terrass
Selles arenduses on 139 ühe-, kahe-, kolme- ja neljamagamistuba korterit, mis paiknevad viiel tasandil ümber haljastatud siseaia. Korterite suurused jäävad vahemikku 66 m² kuni 299 m², terrasside suurused 19 m² kuni 182 m². Pakutakse kolme tüüpi planeeringuid: ühetasandilised korterid, privaatse basseiniga nurgakorterid ning solaariumi ja privaatse basseiniga kahekorruselised katusekorterid. Igal korteril on kaetud terrass ja keldris panipaik ning arendusse kuulub maa-alune parkla. Ehitustööd on käimas ja valmimine on kavandatud 2029. aasta juuniks.
Elanikud saavad kasutada nelja soolaveebasseini: aia tasandil asuvat basseini, siseujulat, hüdromassaažibasseini survejugadega ning katuse lõpmatusebasseini. Heaolukeskuses on saun, aroomiteraapiline aurusaun, kontrastbassein ja punase valguse teraapia ala ning nende kõrval täielikult varustatud jõusaal. Lisaks on siin kaugtööks mõeldud ärikeskus, kinolina, baari, piljardi ja spordisimulaatoriga seltsiklubi, lastetuba, lemmikloomade spaa ning joogatekiga katuse-lounge. Elanikud saavad kasutada ka privaatset rannas asuvat lamamistoolide ala.
Interjöörides on nii sise- kui ka terrassipindadel suuremõõdulised servitud portselanplaadid, süvistatud LED-valgustusega ripplaed ja sisseehitatud garderoobikapid. Köögid on täielikult varustatud induktsioonpliidi, ahju, mikrolaineahju, külmkapi, nõudepesumasina ja pesumasinaga. Aknad on termilise katkestusega kahekordse klaaspaketiga alumiiniumaknad ning magamistubades on mootoriga pimendusrulood. Vannitubades on termostaatsegistid, seinale paigaldatud tualetid ja udustumisvastased LED-peeglid. Igas korteris on kanalitega konditsioneer, videointercom ja tugevdatud välisuks ning lisavarustusena on võimalik lisada valgustuse, ruloode ja kliimaseadme kaugjuhtimine.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad piirkonnas Marbella West, San Pedro Alcántara uues linnaosas, umbes kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel rannast ja rannapromenaadist. San Pedro Alcántara ja Guadalmina kauplused, supermarketid ning restoranid jäävad mõneminutilise sõidu kaugusele ning rahvusvaheline kool on viieminutilise jalutuskäigu kaugusel. Puerto Banús on autoga viie minuti kaugusel ning Guadalmina, Los Naranjose, Aloha ja Las Brisase golfiväljakud asuvad lähedal. Kiirteed A-7 ja AP-7 tagavad otseühenduse ning Málaga ja selle lennujaam jäävad umbes 40 minuti kaugusele.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
1-magamistoaline Korter
Alates 638.700 €
2-magamistoaline Korter
Alates 663.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 697.850 €
4-magamistoaline Katusekorter
Alates 2.953.200 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 839.550 €
3-magamistoaline Korter
Alates 1.688.400 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q1 2029
umbes 3 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
June 2026 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
March 2026 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
March 2029 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneering
Võtab objekti õiguslikult müügist ära
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.