Saate
Paraiso Beach II
1-4 Magamistoad·1-4 Vannitoad·67-203 m²·27-517 m² terrass
Selles rannaäärses arenduses on 118 korterit ja ridaelamut. Korterites on üks, kaks või kolm magamistuba ning ridaelamutes on kolmel korrusel paiknevad kaks magamistuba ja katuse päikeseterrass; igal ridaelamul on privaatne aed ja bassein. Korterite ja ridaelamute suurused jäävad vahemikku 76-209 m², terrasside suurus on 27-100 m². Iga korteri ja ridaelamuga kaasnevad parkimiskoht maa-aluses garaažis ja panipaik.
Elanikud saavad kasutada haljastatud aedades paiknevaid välibasseine, sealhulgas üht mere poole avanevat basseini, ning köetavat sisebasseini. Kompleksis on saunaga spaa, privaatne massaažiruum ja mullivann ning kaasaegse varustusega jõusaal. Rannikult töötavatele elanikele on mõeldud koostöötamisruum. Kompleksis on ka laste mänguväljak, sportimisvõimalused, baariga katusepuhkeruum, concierge-teenus ja ööpäevaringne valve.
Köögid on täielikult sisustatud: pliidiplaat, õhupuhasti, nõudepesumasin, külmik ja pesumasin, lisaks töötasapind ja köögisaar. Elutubades, magamistubades ja esikutes on suureformaadiline naturaalse puidutekstuuriga põrandakate, märgruumides, treppidel ja välialadel kasutatakse portselan-keraamilist plaati. Kõigis magamistubades on sisseehitatud garderoobid sahtlite, riiulite ja riidepuutorudega. Sissepääsuuksed on tugevdatud alumiiniumist ning igas korteris on videofon.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus paikneb Torrenuevas otse rannas, La Alcaidesa kõrval, pakkudes otseühendust liivarannaga ning avaraid vaateid Vahemerele ja Gibraltari kaljule. Kiirtee A-7 jääb mõneminutilise autosõidu kaugusele. Lähim golfikuurort asub umbes 4 km kaugusel, Sotogrande jahisadam umbes 12 km ja Valderrama umbes 15 km kaugusel. Gibraltari lennujaam jääb umbes 20 km, Estepona 35 km, Marbella 55 km ja Málaga lennujaam ligikaudu 110 km kaugusele.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Santa Bárbara
6 minPlaya de la Atunara
7 minSobrevela Beach
8 minPlaya de Poniente
9 minPlaya del Burgo
11 minPlaya de Torrenueva
12 minPlaya de Levante
16 minEastern Beach, Gibraltar
16 minPlaya de los Roncalillo
16 minPlaya de Guadarranque
16 minCatalan Bay
17 minWestern Beach
18 minPlaya de los Catalanes
18 minPlaya de La Hacienda
18 minBlack Strap Cove
19 minThe Lido
19 minSandy Bay
20 minPlaya del Algarrobo
20 minCamp Bay, Gibraltar
27 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
1-magamistoaline Esimese korruse korter
310.000 € - 378.000 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
395.000 € - 510.000 €
3-magamistoaline Korter
430.000 € - 713.000 €
2-magamistoaline Korter
440.000 € - 462.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
440.000 € - 518.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
500.000 € - 886.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
599.000 € - 900.000 €
4-magamistoaline Ridaelamu
932.000 € - 955.000 €
3-magamistoaline Korter
656.000 € - 713.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
851.000 € - 900.000 €
2-magamistoaline Ridaelamu
Alates 932.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Pre-construction
Droonivideo · Hetkeolukord
Kolimiseks valmis Q4 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
July 2026 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
N/A · järgmisena
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
December 2028
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab objekti seaduslikult müügilt
Sissemakse
Eraviisiline ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasuda kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.