Saate
Vission Hills II
2-4 Magamistoad·2-4 Vannitoad·102-224 m²·17-94 m² terrass
See aiaga piiratud elamuarendus Costa del Solil pakub 22 kahe- või kolmetoalist korterit ning 18 neljatoalist ridaelamut. Korterite ehituspindala on 80-105 m², terrasside pindala 30-38 m² ning neil on kaks vannituba. Ridaelamute ehituspindala on 224 m², terrasside pindala 94 m² ja neil on neli vannituba ning privaatne krunt aia ja oma basseiniga. Iga korteri ja ridaelamuga kaasneb garaažikoht ja panipaik. Hinnad algavad 647 800 eurost. Hooned järgivad mäenõlva reljeefi, mistõttu avanevad terrassidelt avarad vaated Vahemerele ja tagapool asuvatele mägedele. Korterid paiknevad esimesel, teisel ja kolmandal korrusel ning ridaelamud asuvad eraldi kruntidel.
Üldkasutatavatel aladel on soolaklooriga välibassein, spaa, täielikult varustatud jõusaal, seltsiruum ja coworking-ruum. Hoonete vahel paiknevad haljastatud aiad murualade, istutusalade ja varjuliste istumiskohtadega. Seltsiruum on mõeldud koosviibimisteks ja ühistegevusteks ning coworking-ruumis on töölauad ja töö tegemiseks rohkelt loomulikku valgust. Korterelamute ühiskasutatavaid alasid teenindavad liftid, mis sobivad piiratud liikumisvõimega inimestele. Kompleks on privaatne ja aiaga piiratud ning kardioprotektiivsesse alasse on paigaldatud väline defibrillaator. Garaažid avanevad kaugjuhtimispuldiga ning panipaigad on värvitud ja kivikeraamiliste plaatidega viimistletud. Igal ridaelamul on terrassi kõrval lisaks oma privaatne bassein.
Konstruktsioon on raudbetoonist vahelaeõõnsustega, seda on kontrollinud sõltumatu kontrollorgan ning see on kaetud kümneaastase kindlustuspoliisiga. Fassaadid on viimistletud värvilise mördikattega. Välisuksed ja -aknad on PVC-st või alumiiniumist ning neil on topeltklaasid ja õhkvahe; magamistubade rulood pakuvad soojus- ja heliisolatsiooni. Põrandatel, sealhulgas vannitubades, majapidamisruumides ja terrassidel, on esmaklassilised portselan-keraamilised plaadid. Sissepääsuuks on turvauks ning sisseehitatud garderoobid on valged satiinkroomitud käepidemetega. Köögid avanevad elutuppa ning neis on kompaktne kvartsist töötasapind ja Boschi või samaväärse tootja kodumasinad: õhupuhasti, keraamiline pliidiplaat, multifunktsionaalne ahi, külmik, integreeritav nõudepesumasin ja pesumasin. Vannitubades on integreeritud valged valamukapid, valged sanitaartehnikatooted klaasportselanist, mustad ühe kangiga segistid ja termostaatilised dušisegistid. Kanaliseeritud õhukonditsioneer töötab soojuspumba abil. Tubades on TV-, FM- ja telefonipesad ning sissepääsu juures videofonosüsteem.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Elamuarendus asub La Cala de Mijase kohal mäenõlval, umbes kahe minuti kaugusel keskusest ja vähem kui 2 km kaugusel rannast. Kauplused, supermarketid, restoranid, tervisekeskus ja koolid asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas La Noria, El Chaparral, Calanova, Miraflores ja La Cala Golf. A-7 maantee kulgeb allpool arendust ning tagab kiire ühenduse tasulise AP-7 maanteega. Autoga jõuab Fuengirolasse 8 minutiga, Torremolinosesse 18 minutiga, Málaga lennujaama 20 minutiga, Marbellasse 25 minutiga, Esteponasse 40 minutiga ja Gibraltari lennujaama 60 minutiga. Málaga María Zambrano AVE kiirrongijaam asub umbes 30 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 646.600 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 647.800 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 786.900 €
4-magamistoaline Villa
Alates 1.423.900 €
2-magamistoaline Korter
Alates 665.800 €
3-magamistoaline Korter
Alates 786.900 €
4-magamistoaline Ridaelamu
Alates 1.423.900 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Pre-construction
Droonivideo · Hetkeolukord
Kolimiseks valmis Q4 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
August 2026 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
N/A · järgmisena
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
December 2028
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab objekti juriidiliselt müügist
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.